Opis nieruchomości
Luksusowy, Komfortowy dom PREMIUM w atrakcyjnej lokalizacji
Polecamy na sprzedaż wyjatkowy, komfortowy dom z dużym ogrodem, położy kilka kilometrów od granic Wrocławia, w miejscowości Tyniec Mały, gmina Kobierzyce. Najbliższe otoczenie daje możliwość wypoczynku i wyciszenia, a dogodny dojazd z Wrocławia okazję do korzystania z wszelkich atrakcji wielkomiejskich.
Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze !
OPIS:
Dom o łącznej powierzchni 300 m2, na którą składają się:
- parter i piętro (190 m2)
- poddasze (90 m2)
- garaż w bryle budynku (21,80 m2)
położony na działce 661 m2, gustowanie umeblowany, wykończony z najwyższej klasy trwałych materiałów. Aainstalowane ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.
Przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalną oraz aneksem kuchennym jest centralną częścią nieruchomości. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. Na parterze znajduje się także łazienka, gabinet, pomieszczenia gospodarcze i wejście do garażu.
Na piętrze usytuowane są 2 przestronne sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienką, a druga z tarasem, osobna garderoba, łazienka z prysznicem, pokój – sala ćwiczeń oraz pomieszczenie gospodarcze wykorzystywane obecnie jako pralnia.
Na poddaszu z klimatyzacją (powierzchnia użytkowa ok. 90 m2, po podłodze 130 m2) znajduje się dodatkowa sypialnia z łazienką i duża, otwarta przestrzeń do zagospodarowania, zgodnie z projektem, pod bar i salę rozrywkową.
Dom idealny dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój, a także komfort mieszkania w przestronnej, niecodziennej nieruchomości.
Duży ogród, taras oraz wyjątkowy widok z okien na otaczającą zieleń jest dodatkowym atutem.
Dom gotowy do wprowadzenia się, nie wymaga ponoszenia wielu dodatkowych nakładów. Umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia.
LOKALIZACJA:
Tyniec Mały– wieś w Polsce położona 14 km od Wrocławia. Leży w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Kobierzyce.
Według Raportu o Stanie Gminy Kobierzyce z 2023 r. Tyniec Mały liczył 2040 mieszkańców. Jest czwartą co do wielkości miejscowością gminy Kobierzyce. W 2006 roku miejscowość obchodziła 800-lecie istnienia.
Do wojewódzkiego rejestru zabytków wpisany jest: kościół Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny jednonawowy, murowany, zbudowany w 1516 r. - XVI w. w stylu gotyckim, wnętrze w stylu barokowym z 1752 r.
W miejscowości znajdują się także liczne sklepy, restauracja, apteka, Zespół szkolno-przedszkolny, szkoła podstawowa, żłobek.
ZALETY:
- Wysoki standard wykończenia;
- ogrzewanie podłogowe, elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne;
- Prestiżowa lokalizacja, przyjazne sąsiedztwo;
- Cicha, bezpieczna i spokojna okolica;
- Dobry dojazd do Wrocławia i Bielan Wrocławskich;
- W pobliżu lasy i pola oraz mnóstwo zieleni;
- Niski koszt utrzymania, piec gazowy dwufunkcyjny;
- Duży ogród, garaż i 2 miejsca parkingowe przed domem;
- Przestronne wnętrza, duży salon;
- poddasze z projektem baru i przestrzeni rozrywkowej.
Ten dom musisz zobaczyć na żywo! Zadzwoń po więcej informacji,
Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
