Lokal Wynajem, Środa Śląska (gw), 80.00 m2, 3600 zł

Opis nieruchomości

Samodzielny lokal usługowo-biurowy do własnej adaptacji tuż przy węźle autostradowym A4 - Budziszów w kierunku Środy Śląskiej
(pod sklep lub biuro obsługi klienta, własny parking przed lokalem, możliwe dodatkowe zaplecze magazynowe, własny ogród/działka do wykorzystania)

Prezentuję lokal usługowo - biurowy na wynajem dla osób poszukujących miejsca do zainwestowania i rozwoju swojej działalności gospodarczej w ciekawej lokalizacji pod usługi, handel lub biura na własny użytek. Jeżeli uważasz, że Twoje miejsce prowadzenia działalności gospodarczej stanowi wizytówkę Twojej firmy, zależy ci na lokalizacji w kierunkach Jawor, Legnica, Środa Śląska i Wrocław jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji tego obiektu.

OPIS

Parterowy samodzielny lokal z witryną i wejściem od frontu w zmodernizowanym w ostatnich latach budynku. Przed budynkiem parking dla gości lub pracowników, z tyłu obiektu zagospodarowany ogród. Możliwość dodatkowych miejsc parkingowych na terenie ogrodzonej działki lub dodatkowego terenu pod magazyn lub składowanie.

Idealny pod sklep/usługi/biuro obsługi klienta. Lokal wymaga dostosowania pod preferencje Najemcy. Możliwa karencja w spłacie czynszu najmu na czas adaptacji przestrzeni najmu.

MEDIA: woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna, prąd. Ogrzewanie własne.

Dodatkowym atutem oferty jest:

lokalizacja tuż przy węźle autostradowym A4 - Budziszów pomiędzy Wrocławiem (40 km) a Legnicą (28 km). Bardzo dobra lokalizacja pod działalność gospodarczą taką jak: gastronomia, biuro, transport, noclegi.
z gotowym mieszkaniem w wysokim standardzie na piętrze budynku.

LOKALIZACJA

Przy trasie autostradowej A4 Wrocław - Legnica, z bardzo dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S3. W odległości 14 ok od Jaworu, 17 km od Środy Śląskiej, 28 km od Legnicy, 40 km od obrzeży Wrocławia. Przez główną ulicę przebiega droga wojewódzka o numerze 345. Łączy DK94 w Wilczkowie z DK5 w Strzegomiu.

Atutem wynikającym z położenia jest więc łatwa dostępność dla krajów sąsiadujących z Polską od zachodu i południa (Niemiec i Czech).

Dla osób niezmotoryzowanych: nowa linia komunikacyjna na trasie Rąbienice, Budziszów Wielki, Bielany, Gądków, Jenków, Granowice, Mierczyce, Skała, Pawłowice Wielkie, Wądroże Małe do Wądroża Wielkiego, skąd można chociażby skorzystać z transportu do Legnicy lub Wrocławia.

ZALETY

po remoncie,
pod działalność gospodarczą,
do własnej aranżacji np. pod sklep/usługi/biuro obsługi klienta,
tuż przy autostradzie A4,
z gotową częścią mieszkalną.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-LW-4940

Powierzchnia 80,00 m²

Liczba pokoi 2

Rodzaj budynku budynek wolnostojący

Standard

Opłaty wg liczników woda, prąd, CO

Liczba pięter w budynku 2

Stan lokalu bardzo dobry

Typ kaucji do uzgodnienia

Instalacje dobre

Rodzaj lokalu wielopoziomowy

Przeznaczenie lokalu usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy

Woda ciepła - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa mieszana

Alarm tak

Usytuowanie dwustronne

Drzwi antywłamaniowe tak

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Witryna wystawowa jest

Wejście od ulicy

Klucze tak

Środa Śląska (gw)

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Napisz do nas