Opis nieruchomości
Polecamy na wynajem lokal biurowy o łącznej pow. użytkowej 44 m2 znajdujący się w budynku w standardzie B+ na osiedlu Grabiszyn we Wrocławiu. Lokal znajduje się na I piętrze w budynku biurowym.
OPIS:
Na powierzchnię użytkową lokalu składa się jedno pomieszczenie o powierzchni 44 m2. Lokal wyposażony został w instalację wentylacyjno-klimatyzacyjną. Pomieszczenia są czyste i odświeżone. // Istnieje możliwość wynajęcia kilku identycznych lokali znajdujących się obok siebie lub wynajęcie lokalu i mniejszym metrażu (22 mkw, 24 mkw).
Ekspozycja południowa zapewnia bardzo dobre doświetlone naturalnym światłem. Układ biura na bazie prostokąta z wnęką powoduje, że pomieszczenie jest ustawne.
W części wspólnej dostępnej dla wszystkich najemców znajduje się kuchnia wraz z wyposażeniem oraz toalety.
Dużym atutem obiektu jest również przynależny do niego parking na 200 stanowisk (dla najemców i ich klientów) oraz stojaki dla rowerów.
W budynku funkcjonuje dozór osobowy przez całą dobę 7 dni w tygodniu. Ponadto zainstalowany jest system monitorująco-rejestrujący, pozwalający na kontrolowanie ruchu osobowego w budynku.
Do opłat należy doliczyć koszty opłat eksploatacyjnych.
Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni biurowej w budynku.
LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany jest na osiedlu Grabiszyn, około 5 km od Rynku. W odległości około 6 km do autostrady A4 oraz około 9 km do lotniska. Lokalizacja budynku zapewnia najemcom ciszę i komfort pracy.
Atutem lokalu jest również bliskość środków komunikacji miejskiej, umożliwiających dogodne połączenia z niemal wszystkimi częściami miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe: 4, 5, 11, 14, 20, 24 i autobusowe: A, 107, 119, 124, 125, 126, 134, 136, 607 Dla wszystkich zmotoryzowanych, czy preferujących poruszanie się na rowerze, pod budynkiem znajduje się parking oraz stojaki na rowery.
ZALETY:
- Powierzchnia użytkowa 44 m2
- Korzystny czynsz najmu
- Dobry standard wykończenia
- Bliskość komunikacji miejskiej
- Odległość 5 km od wrocławskiego Rynku
- I piętro
- Przynależny do budynku parking na 200 stanowiska
- Miejsca dla rowerów
- Spokój i komfort pracy
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ.
Zapraszamy. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
