Cena
769 000 zł
cena za m2
450,23 zł/m²
Powierzchnia
1 708,00 m²
Opis nieruchomości
Działka Budowlana tylko 3 km od Wrocławia
Domasław (gmina Kobierzyce)
Domasław (gmina Kobierzyce)
Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1708 m2 zlokalizowaną w Domasławiu - województwie dolnośląskim, gminie Kobierzyce - z szybką możliwością dojazdu do Wrocławia. Działka położona w spokojnej, urokliwej okolicy w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Teren objęty MPZP.
OPIS
Nieruchomość o kształcie trójkąta oraz wymiarach front działki 75 m, głębokość 40 m, drugi bok 87 m. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ujęta jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym z dopuszczeniem usług z zakresu finansów, gastronomii, handlu detalicznego, niepublicznych usług oświaty, zdrowia czy usług drobnych. Dopuszcza się lokalizowanie usług w lokalach użytkowych budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach
dobudowanych lub w wolnostojących budynkach usługowych
Z istotnych zapisów planu dotyczącego nowego budownictwa mieszkaniowego:
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 12 m, garaży i budynków gospodarczych do 7m,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych,
o spadkach połaci dachowych od 25° do 45°, - powierzchnię terenu biologicznie czynnego – minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalnej powierzchni zabudowy do 30% powierzchni działki budowlanej
Dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną.
Media: woda, prąd, gaz w drodze bezpośrednio przy działce.
LOKALIZACJA
Działka położona w Domasławiu, bardzo dobrze skomunikowanym z południową częścią Wrocławia. Jej dogodne usytuowanie zdala od głównej drogi zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości (do 5 minut) pełna infrastruktura miejska taka jak: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek i inne potrzebne do codziennego życia usługi.
Działka oddalona 5 min od Bielan Wrocławskich, 20 min od centrum Wrocławia.
Atutem lokalizacji jest również bezkolizyjny i szybki dojazd (4 minuty) do tras szybkiego ruchu A4 i S8.
W ciągu kilku minut dotrzemy również na Dworzec PKP, a jeszcze w tym roku zostanie uruchomiona linia 285 łącząca Domasław z centrum Wrocławia w zaledwie 10 minut.
W okolicy również wiele miejsc rekreacyjnych w tym Zamek Tomasz czy Tor Wyścigowy Partynice.
ZALETY
Media: woda, prąd, gaz w drodze bezpośrednio przy działce.
LOKALIZACJA
Działka położona w Domasławiu, bardzo dobrze skomunikowanym z południową częścią Wrocławia. Jej dogodne usytuowanie zdala od głównej drogi zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości (do 5 minut) pełna infrastruktura miejska taka jak: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek i inne potrzebne do codziennego życia usługi.
Działka oddalona 5 min od Bielan Wrocławskich, 20 min od centrum Wrocławia.
Atutem lokalizacji jest również bezkolizyjny i szybki dojazd (4 minuty) do tras szybkiego ruchu A4 i S8.
W ciągu kilku minut dotrzemy również na Dworzec PKP, a jeszcze w tym roku zostanie uruchomiona linia 285 łącząca Domasław z centrum Wrocławia w zaledwie 10 minut.
W okolicy również wiele miejsc rekreacyjnych w tym Zamek Tomasz czy Tor Wyścigowy Partynice.
ZALETY
- atrakcyjne położenie,
- bliskość Wrocławia,
- spokojna okolica,
- z możliwością zabudowy na cele mieszkaniowe.
Zadzwoń po więcej informacji.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4920
Powierzchnia
1 708,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trójkąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
jest
Woda
jest
Prąd
jest
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.