Wrocław, Krzyki, Tarnogaj

Opis nieruchomości

Grunt inwestycyjny z dużym potencjałem  – Tarnogaj
 

Polecamy na sprzedaż ciekawą nieruchomość -  grunt  inwestycyjny o powierzchni 391 m kw. w atrakcyjnej lokalizacji .

Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze !

OPIS:

Teren oznaczony w MPZP jako „4U”:

1. USŁUGI: grupa ta obejmuje kategorie:

- handel detaliczny małopowierzchniowy A: (obiekty o powierzchni sprzedaży nie większej niż 400 m kw., z wyłączeniem stacji paliw), gastronomia, obiekty upowszechniania kultury, pracownie artystyczne, biura, wystawy i ekspozycje, usługi drobne, pracownie i poradnie medyczne, obiekty opieki na dzieckiem, obiekty kształcenia dodatkowego, produkcja drobna;

2. USŁUGI: grupa ta obejmuje kategorie:

- handel detaliczny małopowierzchniowy B (obiekty o powierzchni sprzedaży większej niż 400 m kw., ale nie większej niż 2000 m kw., z wyłączeniem stacji paliw), rozrywka, kryte urządzenia sportowe, edukacja;

3. Obiekty do parkowania, ciągi piesze, ciągi pieszo – rowerowe, obiekty infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.

Grunt jest zabudowany budynkiem o charakterze mieszkaniowym do remontu wraz z przylegającymi do niego zabudowaniami gospodarczymi oraz garażem.

Kameralna i cicha okolica pełna zieleni,  w otoczeniu domów jednorodzinnych i budynków czteropiętrowych, niosąca ze sobą spory  potencjał przyszłych klientów. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się niewielka ilość punktów usługowo – handlowych.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Krzyki / Tarnogaj. Doskonała lokalizacja w samym centrum Wrocławia przy ważnych arteriach komunikacyjnych. Zaledwie 5 minut komunikacją miejską do Dworca Głównego, czy Uniwersytetu Ekonomicznego. Dobry dojazd do autostrady A4 i na Bielany Wrocławskie. Jedynie 5 km do Rynku. Kilka minut pieszo do  przystanków autobusowych i tramwajowych.

W pobliżu także pełna infrastruktura, a także szkoły i przedszkola oraz ścieżki spacerowo – rowerowe.

Posiadamy opracowanie architekta w zakresie możliwości zabudowy przedmiotowej działki.

ZALETY:

• cicha, bezpieczna i spokojna okolica,
• dobry dojazd do centrum
• możliwość zabudowy dwukondygnacyjnej, łącznie 140 m kw.
• Teren otoczony zabudową mieszkaniową

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.