Cena
525 000 zł
cena za m2
262,50 zł/m²
Powierzchnia
2 000,00 m²
Opis nieruchomości
Działka budowlano-zagrodowa w gminie Kobierzyce
(MPZP - z przeznaczeniem pod dom mieszkalny, pełna infrastruktura miejska, 10 minut od Bielan Wrocławskich)
(MPZP - z przeznaczeniem pod dom mieszkalny, pełna infrastruktura miejska, 10 minut od Bielan Wrocławskich)
Polecam na sprzedaż niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 2000 m2 (plus udział w drodze) zlokalizowaną we wsi Pełczyce, w powiecie wrocławskim, w gminie Kobierzyce tylko 2 km od Kobierzyc, 11 km od Bielan Wrocławskich, 15 km od Wrocławia. Atrakcyjna działka w części wsi z nowoczesną jednorodzinną rezydencjonalną zabudową mieszkaniową.
OPIS
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie przypominającym kwadrat i wymiarach: front - około 43 m, głębokość – około 46,53 m. Działka nieuzbrojona, częściowo ogrodzona. Możliwy dojazd drogami powiatowymi od strony Żórawiny lub Kobierzyc. W okolicy nowo powstająca zabudowa wolnostojących domów jednorodzinnych.
Na działce obowiązuje MPZP z oznaczeniem terenu pod zabudowę zagrodową dla celów mieszkaniowych.
Pełna infrastruktura miejska! Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja - w drodze, wzdłuż granicy działki.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka znajduje się w gminie Kobierzyce pomiędzy Żórawiną a Kobierzycami w niewielkiej wsi Pełczyce położonej w powiecie wrocławskim, bardzo dobrze skomunikowanej z południem Wrocławia. Położenie przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości (do 10 minut) pełna infrastruktura miejska taka jak: sklep spożywczy, piekarnia, Poczta Polska, prywatny gabinet lekarski, szkoła, przedszkole, żłobek i inne potrzebne do codziennego życia usługi.
Działka oddalona o około 5 minut od Kobierzyc (2 km), 10 minut od Żórawiny (7,5 km) oraz Bielan Wrocławskich (11 km), 20 minut od Wrocławia (15 km).
Atutem lokalizacji może być także bezkolizyjny dojazd do tras szybkiego ruchu (S8, dalej A4) dający możliwość komunikacji samochodowej z innymi dużymi miastami w Polsce.
Czyste powietrze, w okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów, ciekawe trasy rowerowe - to wszystko stwarza doskonałe możliwości relaksu po ciężkim dniu w pracy, czynnego wypoczynku i uprawiania sportów.
Jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia oraz mniejszych satelickich miejscowości to ta oferta spełni Państwa oczekiwania w 100%.
ZALETY
- atrakcyjne położenie,
- blisko stolicy Dolnego Śląska,
- możliwość zabudowy na cele mieszkaniowe,
- z pełną infrastrukturą miejską,
- z dobrym dojazdem do obwodnicy południowej Wrocławia (7 minuty) i trasy S8/A4,
- w okolicy rezydencjonalnej zabudowy,
- z przyrodą na "wyciągnięcie ręki",
- z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi.
Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4505
Powierzchnia
2 000,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
46x42 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odl. do sklepu [m]
2 000 m
Odl. do szkoły [m]
2 900 m
Odl. do przedszkola [m]
1 800 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.