Cena
2 990 000 zł
cena za m2
329,30 zł/m²
Powierzchnia
9 080,00 m²
Opis nieruchomości
DZIAŁKA INWESTYCYJNA - WROCŁAW
Polecamy Państwu niezabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 9080 m2, zlokalizowaną w północnej części Wrocławia, w obrębie Poświętne, przy ulicy Irysowej. Działka nr 10 ma kształt wieloboku, a długość jej frontu to około 80 m.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka ma symbol AG/U i tym samym ujęta jest, jako teren aktywności gospodarczej oraz usług. Działka w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku.
Powierzchnia zabudowy to 50% powierzchni działki, wysokość zabudowy do 23 m.
Media w postaci sieci energetycznej, telekomunikacyjnej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej znajdują się w drodze, obok działki.
Oferowana cena jest ceną netto do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT
LOKALIZACJA
Działka nr 10 znajduje się w północnej części Wrocławia, w obrębie Poświętne, około 250 m od ulicy Żmigrodzkiej i 100 m od ulicy Nowaka Jeziorańskiego oraz posiada bezpośredni dojazd do tych głównych szlaków komunikacyjnych. W jej otoczeniu występują tereny z zabudową usługową i produkcyjną oraz niezabudowane tereny zieleni z przeznaczeniem pod funkcje usługowe i produkcyjne. W najbliższej okolicy, po sąsiedzku, takie firmy jak: Hasco Lek, Neonet, Hotel Haston City, Solid Security, Salon Iveco i Fiat, CH Marino i wiele innych.
Nieruchomość gruntowa jest położona w sąsiedztwie głównej trasy wylotowej w kierunku Poznania, przy trasie europejskiej E261 wiodącej przez Polskę – ze Świecia przez Bydgoszcz, Poznań do Wrocławia, stanowiącej fragment drogi krajowej nr 5. Dodatkowo, obok przebiega droga wojewódzka nr 453. Atutem jest również dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz Obwodnicy Śródmiejskiej Wrocławia.
Zadzwoń po więcej informacji. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI.
video-prezentacja z drona:https://www.youtube.com/watch?v=qiSL981QY-A&feature=emb_logo
Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem dołącz do Naszego Zespołu!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-3236
Powierzchnia
9 080,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa, komercyjna, inwestycyjna
Wymiary działki
80x110 m
Stan prawny
użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
wielokąt
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.