Opis nieruchomości

4,99 HA TERENU INWESTYCYJNEGO W POLANICY-ZDROJU | MPZP POD USŁUGI TURYSTYCZNE, REKREACYJNE I SPORTOWE | WYJĄTKOWA LOKALIZACJA W SERCU KOTLINY KŁODZKIEJ

TEREN INWESTYCYJNy
OBOWIĄZUJĄCY MPZP
USŁUGI TURYSTYCZNE, REKREACYJNE I SPORTOWE
MEDIA W DRODZE
KILKA MINUT OD CENTRUM POLANICY-ZDROJU

Są miejsca, które od lat przyciągają turystów. Są również takie, które dają inwestorom możliwość stworzenia wyjątkowego projektu odpowiadającego na rosnące zapotrzebowanie rynku. Ta nieruchomość łączy obie te cechy.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 49 900 m² (4,99 ha), położony przy ul. Reymonta w Polanicy-Zdroju – jednym z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych uzdrowisk Dolnego Śląska.

To oferta skierowana do inwestorów poszukujących dużego terenu pod realizację kompleksu turystycznego, rekreacyjnego lub sportowego w lokalizacji, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem odwiedzających z całej Polski i zagranicy.

***OPIS NIERUCHOMOŚCI***

Działka o powierzchni 4,99 ha oferuje ogromny potencjał inwestycyjny.

Duży, zwarty teren pozwala na realizację kompleksowych przedsięwzięć o charakterze turystycznym i rekreacyjnym, zapewniając jednocześnie swobodę projektowania funkcjonalnej przestrzeni z uwzględnieniem infrastruktury, parkingów oraz terenów zielonych.

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Polanicy-Zdroju, otoczonej lasami i terenami zielonymi, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum uzdrowiska.

***PRZEZNACZENIE / MPZP***

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Plan przewiduje możliwość realizacji inwestycji związanych z:

• usługami turystycznymi,
• usługami rekreacyjnymi,
• usługami sportowymi,
• infrastrukturą towarzyszącą.

Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Przykładowe kierunki inwestycji:

• resort hotelowy,
• kompleks apartamentów inwestycyjnych,
• hotel lub pensjonat,
• ośrodek wypoczynkowy,
• centrum SPA & Wellness,
• kompleks domków całorocznych,
• obiekt sportowo-rekreacyjny,
• park aktywnego wypoczynku,
• centrum rehabilitacyjne,
• obiekt uzdrowiskowy.

Dodatkowym atutem jest dostępność infrastruktury technicznej – media znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji.

***LOKALIZACJA***

Polanica-Zdrój od lat należy do najbardziej prestiżowych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce.

Miasto słynie z pięknych parków, licznych atrakcji turystycznych, doskonałego klimatu oraz rozwiniętej infrastruktury hotelowej i rekreacyjnej.

Położenie w sercu Kotliny Kłodzkiej sprawia, że region odwiedzany jest przez turystów przez cały rok.

Od nieruchomości szybko dojedziemy do:

• centrum Polanicy-Zdroju,
• Parku Zdrojowego,
• promenady,
• licznych hoteli i restauracji,
• tras pieszych i rowerowych,
• stoków narciarskich Ziemi Kłodzkiej,
• Dusznik-Zdroju,
• Kudowy-Zdroju,
• Zieleńca,
• Kłodzka.

***ATUTY***

• powierzchnia 49 900 m² (4,99 ha),
• obowiązujący MPZP,
• przeznaczenie pod usługi turystyczne, rekreacyjne i sportowe,
• media w drodze,
• kilka minut od centrum Polanicy-Zdroju,
• spokojna i zielona okolica,
• całoroczny ruch turystyczny,
• doskonałe miejsce pod resort lub kompleks apartamentowy,
• jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w Kotlinie Kłodzkiej,
• ogromny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu, umówmy się na prezentację!

Oferta na wyłączność.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.