Cena
9 372 zł
cena za m2
3,00 zł/m²
Powierzchnia
3 124,00 m²
Opis nieruchomości
Działka przemysłowa położona w dzielnicy Fabryczna tuż przy AOW (2 min) węzeł Stadion Wrocław
(AG - obszar przemysłowy, teren ogrodzony, bezproblemowy dojazd dla TIR)
(AG - obszar przemysłowy, teren ogrodzony, bezproblemowy dojazd dla TIR)
Na wynajem działka gruntu o powierzchni całkowitej 3124 m2 położona we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna. Granica administracyjna osiedli Kuźniki/Żerniki.
Możliwość wynajmu części lub całości pod warunkiem zawarcia długoterminowej umowy najmu, dopuszczalna zabudowa (zgoda na przeprowadzenie procesu inwestycyjnego).
OPIS
Działka o regularnym kształcie prostokąta, teren częściowo utwardzony, działka ogrodzona.
Dojazd utwardzony - asfalt, tuż przy zjeździe z Autostradowej Obwodnicy Wrocławia z dogodnym dojazdem dla pojazdów wielogabarytowych (TIR). Atutem obiektu są szerokie drogi dojazdowe dla TIR-ów oraz plac manewrowy pozwalający na komfortowy załadunek i rozładunek. Możliwa hala/magazyn z funkcją składowania.
MEDIA: woda, prąd, kanalizacja (do podłączenia)
Teren objęty Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Wrocławia oznaczony symbolem E8 - AG obszary przemysłowe. Kierunki rozwoju
- obszar rozmieszczenia obiektów handlowych,
- usługi,
- produkcja,
- małe i średnie przedsiębiorstwa,
- działalność biurowa.
LOKALIZACJA
Dogodny dojazd do centrum miasta.
Tuż przy Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) omijającej Wrocław od zachodu i północy. Łącznik z autostradą A4 umożliwiając szybkie połączenie drogowe z granicą Niemiecką przez Legnicę oraz z granicą Ukrainy przez Opole, Śląsk, Kraków i Podkarpacie. Ponadto trasa ekspresowa (S8) umożliwia przejazd w kierunkach Poznania, Bydgoszczy, Łodzi oraz Warszawy.
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Dostępna powierzchnia: 3124 m2
Czynsz wyjściowy: 3 zł / m2
Koszty eksploatacyjne: do uzgodnienia, zużycie według liczników lub pod zapotrzebowanie najemcy, partycypacja w koszcie użytkowania wieczystego.
ZALETY
- utwardzona droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR),
- duży plac manewrowy,
- parking,
- szeroka brama wjazdowa,
- ogrodzenie, możliwy alarm i monitoring,
- zgoda na przeprowadzenie procesu inwestycyjnego.
- teren dostępny od zaraz.
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GW-4460
Powierzchnia
3 124,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, komercyjna, przemysłowa, usługowa
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Wymiary działki
42x74 m
Typ kaucji
do uzgodnienia
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Woda
jest
Prąd
jest
Kanalizacja
tak