Cena
300 000 zł
cena za m2
464,40 zł/m²
Powierzchnia
646,00 m²
Opis nieruchomości
Oferta dla Inwestora - udziały w nieruchomości z potencjałem
Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż udziały w nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym zlokalizowaną pod Sycowem. Budynek starego spichlerza poddany generalnemu remontowi z funkcją mieszkaniowo- usługową. Na parterze mieścić się będzie warsztat renowacji mebli oraz bar, wyższe kondygnacje stanowić będą część mieszkalną i usługową w tym strefę relaksacyjną spa.
OPIS
Budynek 3-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z tradycyjną konstrukcją murowaną ze stropem ceramicznym nad piwnicą i stropami drewnianymi, belkowymi pomiędzy pozostałymi kondygnacjami. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej. Schody drewniane. Dach dwuspadowy, więźba drewniana, pokrycie dachu z blachy ocynkowanej. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej oraz PCV. Podłogi drewniane z desek podłogowych, w pomieszczeniach mokrych, sanitarnych oraz korytarzach i kuchni posadzki z płytek ceramicznych (po remoncie). Stolarka okienna drewniana szklona szkłem podwójnym zespolonym. Stolarka drzwiowa drewniana typowa oraz szklana, drzwi zewnętrzne drewniane dwuskrzydłowe oraz trzyskrzydłowe.
LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej i urokliwej okolicy z bardzo dobrą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania wielorodzinne, jednorodzinne i tereny rolnicze. W bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, kościół, szkoła, plac zabaw, ośrodek zdrowia oraz przystanek PKS, stacja paliw , a sama nieruchomość oddalona jest od centrum Sycowa o ok.2 km
W odległości zaledwie 1,5 km wjazd na drogę ekspresową S8 (Wrocław- Warszawa) zapewniającą szybkie połączenie z dużymi miastami. Dojazd do Wrocławia oddalonego o ok. 40 km. zajmuje zaledwie 30 minut.
ZALETY
- potencjał inwestycyjny
- możliwość wykorzystania na cele usługowo-mieszkaniowe
- dobry dojazd do Wrocławia S8
- budynek po remoncie
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie Nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Budynek 3-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z tradycyjną konstrukcją murowaną ze stropem ceramicznym nad piwnicą i stropami drewnianymi, belkowymi pomiędzy pozostałymi kondygnacjami. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej. Schody drewniane. Dach dwuspadowy, więźba drewniana, pokrycie dachu z blachy ocynkowanej. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej oraz PCV. Podłogi drewniane z desek podłogowych, w pomieszczeniach mokrych, sanitarnych oraz korytarzach i kuchni posadzki z płytek ceramicznych (po remoncie). Stolarka okienna drewniana szklona szkłem podwójnym zespolonym. Stolarka drzwiowa drewniana typowa oraz szklana, drzwi zewnętrzne drewniane dwuskrzydłowe oraz trzyskrzydłowe.
Remontowi poddane zostały takie elementy budynku jak: schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, podłogi i posadzki. Na dzień sporządzenia wyceny wymieniona została stolarka okienna oraz drzwiowa. Wymieniono oraz zainstalowano nowe instalacje i urządzenia techniczne w tym:
- instalację wodno- kanalizacyjną,
- ciepłowniczą (instalacja c.o. z rur stalowych, kocioł 60 kW), elektro- energetyczną,
- wentylacyjną,
- klimatyzacyjną,
- monitoringu.
LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej i urokliwej okolicy z bardzo dobrą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania wielorodzinne, jednorodzinne i tereny rolnicze. W bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, kościół, szkoła, plac zabaw, ośrodek zdrowia oraz przystanek PKS, stacja paliw , a sama nieruchomość oddalona jest od centrum Sycowa o ok.2 km
W odległości zaledwie 1,5 km wjazd na drogę ekspresową S8 (Wrocław- Warszawa) zapewniającą szybkie połączenie z dużymi miastami. Dojazd do Wrocławia oddalonego o ok. 40 km. zajmuje zaledwie 30 minut.
ZALETY
- potencjał inwestycyjny
- możliwość wykorzystania na cele usługowo-mieszkaniowe
- dobry dojazd do Wrocławia S8
- budynek po remoncie
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie Nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-BS-4556
Powierzchnia
646,00 m²
Powierzchnia działki
2 900 m²
Standard
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1891
Wejście
od ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.