Cena
499 999 zł
cena za m2
2 000,00 zł/m²
Powierzchnia
250,00 m²
Opis nieruchomości
Wolnostojący obiekt po częściowym remoncie w Wilkszynie
(nowa konstrukcja dachu z pokryciem, orynnowanie, nowe okna na poddaszu, idealne pod wynajem na pokoje lub apartamenty)
(nowa konstrukcja dachu z pokryciem, orynnowanie, nowe okna na poddaszu, idealne pod wynajem na pokoje lub apartamenty)
Polecam na sprzedaż obiekt mieszkalny o powierzchni użytkowej 230 m2 (parter 119,90 m2, poddasze typu studio 110,60 m2) z dobudowanym garażem dwustanowiskowym (46,5 m2) usytuowany na zagospodarowanej częściowo działce gruntu o powierzchni 1779 m2.
Działka zlokalizowana na północny zachód od Wrocławia w podmiejskiej rozwijającej się wsi Wilkszyn w gminie Miękinia (6 minut od granicy administracyjnej z Wrocławiem, tylko 30 minut od ścisłego centrum miasta).
Układ budynku oraz zastosowane rozwiązania architektoniczne pozwalają na wydzielenie różnych stref mieszkalnych jak i inwestycyjnych z przeznaczeniem pod wynajem lub działalność gospodarczą. Idealne pod apartamenty do wynajmu dla kadry kierowniczej z strefy ekonomicznej Gminy Miękinia.
OPIS
Działka z budynkiem położona jest w centralnej części wsi Wilkszyn w zachodniej części gminy Miękinia. Działka w kształcie regularnego prostokąta, ogrodzona z bramą wjazdową. Dojazd do działki bezpośrednio oświetloną asfaltową ulicą. Możliwość drugiego wjazdu od strony ogrodu.
Widok na zieleń, pola uprawne i las.
Na powierzchnię budynku składa się:
PARTER (119,90 m2)
Dom o konstrukcji tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym porytym blacho-dachówką. W budynku mieszkalnym zostały przeprowadzone częściowo prace remontowe tj. na poddaszu nowa konstrukcja drewniana, nowe pokrycie dachowe, nowe rynny i rury spustowe, wstawione okna dachowe i tarasowe, zainstalowaną skrzynkę elektryczną. Na parterze rozprowadzono instalację grzewczą i zamontowano grzejniki panelowe.
MEDIA: woda miejska, przyłącze energetyczne, C.O z własnej kotłowni (możliwy gaz - w ulicy), kanalizacja w postaci zbiornika bezodpływowego (rozpoczęta budowa sieci kanalizacyjnej). Na działce studnia.
Teren objęty studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miękinia jako teren zabudowy mieszkaniowej wraz z nieuciążliwymi usługami towarzyszącymi.
LOKALIZACJA
Budynek zlokalizowany jest we wsi Wilkszyn w powiecie średzkim, w gminie Miękinia. Wilkszyn zwłaszcza w ostatnich latach bardzo mocno rozbudowuje się aspirując na podmiejską "sypialnie" Wrocławia. Rozbudowana infrastruktura techniczna wsi oraz prowadzone w niej coraz to nowe inwestycje lokalne tworzą nowoczesną wygodną przestrzeń do życia tylko kilkanaście minut od centrum Wrocławia.
Znajdziemy tutaj stacje paliw z agencja pocztową, sklepy ogólnospożywcze, market Delikatesy, przychodnię lekarską a nawet restaurację z cukiernią i kawiarnie. Tuż obok nowoczesny zespół szkolny w Pisarzowicach.
Dla osób spędzających aktywnie czas wolny po pracy oraz ich dzieci boisko piłkarskie, siłownia, plac zabaw. W okolicy tereny zielone w tym ścieżki rowerowe, biegowe i piesze.
Wilkszyn oddalony jest o około 10 km od AOW, 8 km od Pasażu Królewieckiego, 25 minut od Galerii Handlowej Magnolia Park, 35 minut od Rynku (15 km).
Obok pętla autobusowa linii nr 923 Wilkszyn - Wrocław Stabłowice/Leśnica.
ZALETY
Zadzwoń i umów się na prezentację,
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Działka zlokalizowana na północny zachód od Wrocławia w podmiejskiej rozwijającej się wsi Wilkszyn w gminie Miękinia (6 minut od granicy administracyjnej z Wrocławiem, tylko 30 minut od ścisłego centrum miasta).
Układ budynku oraz zastosowane rozwiązania architektoniczne pozwalają na wydzielenie różnych stref mieszkalnych jak i inwestycyjnych z przeznaczeniem pod wynajem lub działalność gospodarczą. Idealne pod apartamenty do wynajmu dla kadry kierowniczej z strefy ekonomicznej Gminy Miękinia.
OPIS
Działka z budynkiem położona jest w centralnej części wsi Wilkszyn w zachodniej części gminy Miękinia. Działka w kształcie regularnego prostokąta, ogrodzona z bramą wjazdową. Dojazd do działki bezpośrednio oświetloną asfaltową ulicą. Możliwość drugiego wjazdu od strony ogrodu.
Widok na zieleń, pola uprawne i las.
Na powierzchnię budynku składa się:
PARTER (119,90 m2)
- wiatrołap (5,71 m2)
- przedsionek (8,37 m2)
- lokal 1 (15,72 m2)
- lokal 2 (17,17 m2)
- lokal 3 (17,59 m2)
- lokal 4/pomieszczenie gospodarcze (10,56 m2)
- kuchnia/jadalnia (16,22 m2)
- łazienka (8,91 m2)
- komunikacja (6,57 m2)
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (5,88 m2)
- klatka schodowa (7,20 m2 )
- studio (do własnej aranżacji - pokoje mieszkalne/pomieszczenia sanitarne)
Dom o konstrukcji tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym porytym blacho-dachówką. W budynku mieszkalnym zostały przeprowadzone częściowo prace remontowe tj. na poddaszu nowa konstrukcja drewniana, nowe pokrycie dachowe, nowe rynny i rury spustowe, wstawione okna dachowe i tarasowe, zainstalowaną skrzynkę elektryczną. Na parterze rozprowadzono instalację grzewczą i zamontowano grzejniki panelowe.
MEDIA: woda miejska, przyłącze energetyczne, C.O z własnej kotłowni (możliwy gaz - w ulicy), kanalizacja w postaci zbiornika bezodpływowego (rozpoczęta budowa sieci kanalizacyjnej). Na działce studnia.
Teren objęty studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miękinia jako teren zabudowy mieszkaniowej wraz z nieuciążliwymi usługami towarzyszącymi.
LOKALIZACJA
Budynek zlokalizowany jest we wsi Wilkszyn w powiecie średzkim, w gminie Miękinia. Wilkszyn zwłaszcza w ostatnich latach bardzo mocno rozbudowuje się aspirując na podmiejską "sypialnie" Wrocławia. Rozbudowana infrastruktura techniczna wsi oraz prowadzone w niej coraz to nowe inwestycje lokalne tworzą nowoczesną wygodną przestrzeń do życia tylko kilkanaście minut od centrum Wrocławia.
Znajdziemy tutaj stacje paliw z agencja pocztową, sklepy ogólnospożywcze, market Delikatesy, przychodnię lekarską a nawet restaurację z cukiernią i kawiarnie. Tuż obok nowoczesny zespół szkolny w Pisarzowicach.
Dla osób spędzających aktywnie czas wolny po pracy oraz ich dzieci boisko piłkarskie, siłownia, plac zabaw. W okolicy tereny zielone w tym ścieżki rowerowe, biegowe i piesze.
Wilkszyn oddalony jest o około 10 km od AOW, 8 km od Pasażu Królewieckiego, 25 minut od Galerii Handlowej Magnolia Park, 35 minut od Rynku (15 km).
Obok pętla autobusowa linii nr 923 Wilkszyn - Wrocław Stabłowice/Leśnica.
ZALETY
- duża działka z zielonym ogrodem,
- z zaletami budynku z "cegły",
- budynek po częściowym remoncie,
- wymieniony dach z oknami na poddaszu,
- dobry układ funkcjonalny,
- dwustanowiskowy garaż,
- prawie wszystkie media "miejskie",
- pod apartamenty do wynajmu dla kadry kierowniczej,
- zielona cicha okolica.
Zadzwoń i umów się na prezentację,
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-BS-4855
Powierzchnia
250,00 m²
Powierzchnia użytkowa
230,00 m²
Powierzchnia działki
1 779 m²
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
częściowo wymienione
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do remontu
Rok budowy
1945
Gaz
jest
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
na działce
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.