Opis nieruchomości
Do wynajęcia przestronne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na 5. piętrze, boczne (tylko jedna ściana wspólna z sąsiadami). Lokal składa się z 3 oddzielnych, ustawnych pokoi, idealnych na sypialnie, gabinet i pokój dziecięcy, oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Wygodny wyjazd z parkingu bezpośrednio na ulicę Małopanewską, z wieloma alternatywnymi drogami umożliwiającymi szybki wjazd i wyjazd z osiedla, bez korków. Dużo miejsc parkingowych dla gości przy osiedlu.
Dodatkowo na terenie osiedla dostępne jest miejsce do przechowywania rowerów, plac zabaw dla dzieci, a w pobliżu znajdują się sklepy i inne udogodnienia. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z resztą miasta, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- Salon z aneksem kuchennym nowoczesny, jasny i stylowo wykończony. Część wypoczynkowa salonu wyposażona jest w dużą, wygodną sofę (225x150cm) w głębokim, niebieskim kolorze, która idealnie komponuje się z drewnianymi elementami wykończenia podłogi i stołem jadalnianym. Na wyposażeniu znajduje się również telewizor 65’’ z odtwarzaczem multimedialnym 4K APPLE TV oraz klimatyzacją. Z salonu wyjście na przestronny balkon.
Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD, takie jak piekarnik elektryczno-parowy Electrolux, zmywarkę Electrolux, lodówkę w zabudowie, płytę indukcyjną Electrolux, kuchenkę mikrofalową Electrolux, a także nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz nad blatem.
Mieszkanie posiada osobną toaletę oraz łazienkę z prysznicem, wykończone z dbałością o detale przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Łazienka wyposażona w pralkę oraz suszarkę dając komfort codziennego życia.
Pokój 1. Główna Sypialnia
Wyposażona w duże i wygodne łóżko 180x200, zabudowaną, pojemną szafę oferującą wiele miejsca do przechowywania ubrań i innych rzeczy. Biurko oraz lustro. Klimatyzacja.
Pokój 2. Gabinet
Wyposażony w biurko elektryczne z regulacją wysokości 116x70cm, fotel z podnóżkiem, szafkę 60x101, pojemną szafę 125x230 oraz sofę 195x100cm.
Pokój 3. Druga sypialnia
Wyposażona w regał 145x76cm, pojemną szafę 100x230 cm
Wnętrze do własnej aranżacji i umeblowania.
Dodatkowym atutem mieszkania jest:
Inteligentny dom z systemem Home Assistant:
o Wszystkie włączniki światła sterowane przez aplikację.
o Inteligentne rolety IKEA Fyrtur w salonie, gabinecie i pokoju dziecięcym.
o Sterowanie ogrzewaniem i klimatyzacją przez aplikację.
o Inteligentny zamek do drzwi.
o Inteligentny dzwonek Ring.
Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Małopanewskiej (boczna ul. Legnickiej) na Popowicach, co zapewnia doskonałą lokalizację dla osób ceniących bliskość miasta i komfort życia.
Komunikacja: Dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym, dojazd do centrum Wrocławia zajmuje jedynie 15 minut. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe linii: 3,10,12,20,21,22 co ułatwia podróżowanie po całym mieście.
Dojazd do centrum: Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych dróg, dzięki czemu łatwo dotrzeć do różnych części Wrocławia również samochodem. Do Rynku dojazd zajmuje 10 min.
Sklepy i usługi: W bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe Magnolia Park (ok.10 min pieszo) oferujące szeroką gamę sklepów, restauracji, kawiarni i rozrywki. Okolica obfituje w mniejsze sklepy, punkty usługowe oraz siłownie. W bliskiej odległości mieszkania znajdują się duże sklepy spożywcze tj. Kaufland, Biedronka, Carrefour.
Zielone tereny: Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie Park Popowicki i Park Zachodni, które oferują liczne ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne.
Okolica ta jest idealna dla osób ceniących komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta i wszystkich niezbędnych punktów usługowych.
Opłaty:
Czynsz najmu: 5000zł (w cenie komórka lokatorska)
Czynsz administracyjny: 530zł (przy 2 os.)
Prąd: wg. zużycia
Miejsce parkingowe: 200zł
Kaucja: do uzgodnienia.
Zalety:
- komórka lokatorska,
- 3 oddzielne, nieprzechodnie pokoje,
- przestronny balkon,
- miejsce parkingowe,
- bliskość sklepów,
- plac zabaw na terenie osiedla,
- miejsce do przechowywania rowerów,
- wysokiej klasy sprzęty AGD i RTV
- Inteligentny dom z systemem Home Assistant,
- 2 jednostki klimatyzacji
- Router Mesh TP-Link Deco M9,
- Switch sieciowy TP-Link.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
