Cena
799 000 zł
cena za m2
24 037,30 zł/m²
Powierzchnia
33,24 m²
Pokoje
1
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Atrakcyjna Kawalerka położona w samym centrum Wrocławia
- Idealny produkt inwestycyjny -
- Idealny produkt inwestycyjny -
Perfect investment! Attractive studio apartment in the heart of Wrocław!
(for English see below)
(for English see below)
Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż ustawną kawalerkę o powierzchni 33 m2 zlokalizowaną w najbardziej prestiżowym rejonie Wrocławia, na Kępie Mieszczańskiej, przy ul. Księcia Witolda. To wyjątkowe położenie łączące urok zabytkowego miasta z duchem nowoczesności jest niezwykle komfortowym miejscem do zamieszkania, jak i atrakcyjną bazą dla turystów. Mieszkanie z jednostronną wystawą okien oraz wszystkimi mediami miejskimi stanowi idealną inwestycję . Jego układ i możliwości aranżacyjne, liczne udogodnienia dla mieszkańców budynku, sprostają oczekiwaniom najbardziej wymagających Klientów.
OPIS
Mieszkanie sprzedawane z rynku wtórnego w stanie deweloperskim, usytuowane jest na trzecim piętrze budynku, z nowocześnie zaaranżowaną klatką schodową. Nieruchomość słoneczna, jasna z dużymi oknami i balkonem. W części głównej mieszkania, otwarta przestrzeń na nowoczesny salon kuchnię , z możliwością wydzielenia części sypialnianej.
Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego o powierzchni 20,03 m2
- kuchni ( z możliwością otworzenia na salon) 4,44 m2
- łazienki z toaletą o powierzchni 3,84 m2
- holu o powierzchni 4,68 m2
- balkonu o powierzchni 6,80 m2
LOKALIZACJA
Ulica Księcia Witolda znajduje się w południowej części wyspy Mieszczańskiej, należącej do Starego Miasta, między mostem Pomorskim, a Mieszczańskim. Jak na lokalizację w sercu metropolii przystało, w najbliższej okolicy nie brakuje restauracji, sklepów, punktów usługowych, różnego rodzaju atrakcji kulturalnych, zabytków jak i terenów zielonych oraz tras spacerowych.
W zaledwie 5 minut dotrzemy stąd spacerem do zabytkowego, wrocławskiego Rynku mijając po drodze rzekę oraz przepiękny gmach Uniwersytetu. W letnie wieczory warto odwiedzić sąsiednią, tętniącą życiem wyspę Słodową i usiąść na chwilę w jednym z beach barów by popatrzeć na efektowne oświetlenie Stolicy Dolnego Śląska.
Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej i drogowej sprawnie przemieścimy się stąd również w dalsze zakątki miasta. W pobliżu znajdziemy liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, dworzec kolejowy oddalony jest o 2 km, zjazd na autostradę o 7 km, a lotnisko 11 km.
ZALETY
- lokalizacja, lokalizacja! 5 min pieszo od Rynku
- prestiżowe osiedle: Kępa Mieszczańska, Księcia Witolda
- nowe budownictwo
- stan deweloperski do własnej aranżacji
- funkcjonalny układ
- wydzielona część sypialniana
- duży balkon
- bardzo dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami miasta
- świetna inwestycja, która nie straci na wartości
Zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność.
Perfect investment!
Attractive studio apartment in the heart of Wrocław!
The 33 sqm apartment, sold on the secondary market in a developer's condition, is situated on the third floor of a building with a modern staircase. A sunny property with large windows and a balcony. In the main part of the apartment, an open space for a modern kitchen-living room, with the possibility of creating a sleeping area. The apartment with one-sided window exposure and all city utilities, is an ideal investment. Its layout, design possibilities and numerous amenities for residents, meet the expectations of the most demanding clients.
The apartment consists of:
- Living room with an area of 20.03 m2
- Kitchen (with the option to open to the living room) 4.44 m2
- Bathroom with an area of 3.84 m2
- Hallway with an area of 4.68 m2
- Balcony with an area of 6.80 m2
LOCATION
Księcia Witolda Street is located in the southern part of Mieszczańska Island, belonging to the Old Town, between Pomorski Bridge and Mieszczański Bridge. In the heart of the metropolis, the nearby area offers restaurants, stores, services, various cultural attractions, historical monuments, green areas, and walking trails. In just 5 minutes, a walk will take you to the historic Wrocław Market Square, passing by the river and the beautiful University building.
On summer evenings, visiting the lively Słodowa Island is recommended, sitting in one of the beach bars to enjoy the impressive illumination of the Lower Silesia Capital.
Thanks to well-developed transportation infrastructure, you can easily reach other parts of the city. Numerous tram and bus stops are nearby, the railway station is 2 km away, the highway is 7 km away, and the airport is 11 km away.
ADVANTAGES
Exclusive offer. Call for more information and schedule a viewing!
OPIS
Mieszkanie sprzedawane z rynku wtórnego w stanie deweloperskim, usytuowane jest na trzecim piętrze budynku, z nowocześnie zaaranżowaną klatką schodową. Nieruchomość słoneczna, jasna z dużymi oknami i balkonem. W części głównej mieszkania, otwarta przestrzeń na nowoczesny salon kuchnię , z możliwością wydzielenia części sypialnianej.
Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego o powierzchni 20,03 m2
- kuchni ( z możliwością otworzenia na salon) 4,44 m2
- łazienki z toaletą o powierzchni 3,84 m2
- holu o powierzchni 4,68 m2
- balkonu o powierzchni 6,80 m2
LOKALIZACJA
Ulica Księcia Witolda znajduje się w południowej części wyspy Mieszczańskiej, należącej do Starego Miasta, między mostem Pomorskim, a Mieszczańskim. Jak na lokalizację w sercu metropolii przystało, w najbliższej okolicy nie brakuje restauracji, sklepów, punktów usługowych, różnego rodzaju atrakcji kulturalnych, zabytków jak i terenów zielonych oraz tras spacerowych.
W zaledwie 5 minut dotrzemy stąd spacerem do zabytkowego, wrocławskiego Rynku mijając po drodze rzekę oraz przepiękny gmach Uniwersytetu. W letnie wieczory warto odwiedzić sąsiednią, tętniącą życiem wyspę Słodową i usiąść na chwilę w jednym z beach barów by popatrzeć na efektowne oświetlenie Stolicy Dolnego Śląska.
Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej i drogowej sprawnie przemieścimy się stąd również w dalsze zakątki miasta. W pobliżu znajdziemy liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, dworzec kolejowy oddalony jest o 2 km, zjazd na autostradę o 7 km, a lotnisko 11 km.
ZALETY
- lokalizacja, lokalizacja! 5 min pieszo od Rynku
- prestiżowe osiedle: Kępa Mieszczańska, Księcia Witolda
- nowe budownictwo
- stan deweloperski do własnej aranżacji
- funkcjonalny układ
- wydzielona część sypialniana
- duży balkon
- bardzo dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami miasta
- świetna inwestycja, która nie straci na wartości
Zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność.
Perfect investment!
Attractive studio apartment in the heart of Wrocław!
Located in the most prestigious area of Wrocław, on Mieszczańska Island, near Księcia Witolda Street.
This unique location, combining the charm of the historic city with a modern spirit, is an incredibly comfortable place to live and an attractive base for tourists.
This unique location, combining the charm of the historic city with a modern spirit, is an incredibly comfortable place to live and an attractive base for tourists.
The apartment consists of:
- Living room with an area of 20.03 m2
- Kitchen (with the option to open to the living room) 4.44 m2
- Bathroom with an area of 3.84 m2
- Hallway with an area of 4.68 m2
- Balcony with an area of 6.80 m2
LOCATION
Księcia Witolda Street is located in the southern part of Mieszczańska Island, belonging to the Old Town, between Pomorski Bridge and Mieszczański Bridge. In the heart of the metropolis, the nearby area offers restaurants, stores, services, various cultural attractions, historical monuments, green areas, and walking trails. In just 5 minutes, a walk will take you to the historic Wrocław Market Square, passing by the river and the beautiful University building.
On summer evenings, visiting the lively Słodowa Island is recommended, sitting in one of the beach bars to enjoy the impressive illumination of the Lower Silesia Capital.
Thanks to well-developed transportation infrastructure, you can easily reach other parts of the city. Numerous tram and bus stops are nearby, the railway station is 2 km away, the highway is 7 km away, and the airport is 11 km away.
ADVANTAGES
- ✅ Prime location, 5 minutes walk from the Market Square
- ✅ Prestigious neighborhood: Mieszczańska Island, Księcia Witolda
- ✅ New construction
- ✅ Developer's condition for personal arrangement
- ✅ Functional layout
- ✅ Separated sleeping area
- ✅ Large balcony
- ✅ Well-connected to other city districts
- ✅ Excellent investment that won't lose its value
Exclusive offer. Call for more information and schedule a viewing!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4842
Powierzchnia
33,24 m²
Powierzchnia użytkowa
33,24 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
3
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
315 PLN
Balkon
jest
Woda
ciepła - sieć
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Umeblowanie
brak
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
