Cena
780 000 zł
cena za m2
14 661,65 zł/m²
Powierzchnia
53,20 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Klimatyczne i stylowe mieszkanie
z komórką lokatorską i miejscem w garażu podziemnym
-Wrocław Śródmieście-
(for English see below)
Na sprzedaż gustowne mieszkanie o powierzchni 53,2 m², zlokalizowane przy ul. Jedności Narodowej we Wrocławiu na strzeżonym, zamkniętym osiedlu. Nieruchomość umiejscowiona na 3 piętrze w inwestycji "Przy Słowiańskim Wzgórzu". Mieszkanie zaprojektowane i wykończone ze smakiem, oferuje komfortowe i nowoczesne wnętrze. Stanowi doskonałą przestrzeń dla osób ceniących sobie estetykę i funkcjonalność.
Dodatkowym atutem mieszkania jest podziemne miejsce parkingowe wraz z komórką lokatorską o powierzchni 3,20m2.
OPIS
Mieszkanie składa się z trzech pokoi:
- Salonu z aneksem kuchennym z klimatyzacją: Przestronny i nowocześnie urządzony, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich. Wyposażony z wygodną sofę, w strefie jadalnianej stół z krzesłami. Aneks kuchenny z długim roboczym blatem, szafki w zabudowie w dwóch odcieniach z nowoczesnymi uchwytami. Kuchnia wyposażona w piekarnik, mikrofalówkę , płytę indukcyjną, okap, lodówko-zamrażarkę. Całość utrzymana w minimalistycznym stylu, podłogi wyłożone ciemnymi płytkami, nadającymi elegancję ale i łatwość w utrzymaniu. W przestrzeni zastosowano nowoczesne oświetlenie punktowe.
- Sypialni: Jasna i przytulna, z dużym wygodnym łóżkiem, szafą, komodą z wieloma szufladami, lustrem,
- Gabinetu do pracy: Nowoczesny i funkcjonalny, wykończony cegłą, nadającej wnętrzu industrialny charakter i dobrą atmosferę do pracy, nauki jak i relaksu z dobrą książką. Regały zapewniają miejsce na przechowywanie i organizację.
- Łazienki z wanną i WC: wykończona dobrej jakości płytkami w ciepłych beżowych odcieniach z eleganckimi brązowymi akcentami, duże lustro z ozdobną ramą, które dodaje przestronności i stylu. Dodatkowo umywalka nablatowa, szafka, pralka i subtelne oświetlenie.
- Korytarza: przestronnego, wykończonego w głębokim odcieniu brązu nadającym wnętrzu elegancji i przytulności. Na podłodze płyty ceramiczne imitujące drewno, wprowadzające ciepły akcent ale i łatwe w utrzymaniu czystości. Drzwi wejściowe oraz wewnętrzne wykonane z drewna w ciemny odcieniu, duże lustro i akcenty dekoracyjne. Duże pojemne i funkcjonalne szafy w zabudowie, oświetlenie LED.
Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatne - w wysokości 50 tys.):
- Komórka lokatorska - idealna do przechowywania sezonowych przedmiotów czy rowerów
- Miejsce w garażu podziemnym zapewniające bezpieczne i wygodne parkowanie na zamkniętym, strzeżonym osiedlu.
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo. Osiedle powstałe z dbałością o szczegóły, od konstrukcji, przez starannie zaaranżowane tereny zielone po znakomitą izolację akustyczną obiektu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy ul. Jedności Narodowej, co umożliwia łatwy i szybki dostęp do najważniejszych atrakcji, miejsc pracy oraz instytucji edukacyjnych i kulturalnych w mieście. Do Rynku Wrocławskiego można dotrzeć w zaledwie kilka minut komunikacją miejską lub rowerem.
Dzięki licznym przystankom autobusowym i tramwajowym w najbliższej okolicy, mieszkańcy mają zapewniony dostęp do różnych części miasta ( linie tramwajowe: 1, 6, 11, 23 oraz linie autobusowe: A,N,128 111, 242,244, 240 i 250). W okolicy szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. W pobliżu znajdują się również placówki medyczne, apteki, a także szkoły i przedszkola.
W pobliżu liczne tereny zielone np. Park Tołpy, oferujące spokojne miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu.
ZALETY
- stylowe
- miejsce postojowe w garażu i komórka lokatorska
- balkon
- klimatyzacja
- strzeżone, zamknięte osiedle
- bliskość centrum
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Oferta na wyłączność.
Atmospheric and Stylish Apartment
with Storage Room and Underground Parking Space
-Wrocław Śródmieście-
For sale: a tasteful apartment with an area of 56.5 m², located on Jedności Narodowej Street in Wrocław, in a gated, secured estate. The property is situated on the 3rd floor in the "Przy Słowiańskim Wzgórzu" development. The apartment is designed and finished with taste, offering a comfortable and modern interior. It provides an excellent space for those who appreciate aesthetics and functionality.
An additional advantage of the apartment is the underground parking space with a storage room.
DESCRIPTION
The apartment consists of three rooms:
- **Living room with kitchenette and air conditioning:** Spacious and modernly furnished, perfect for relaxation and social gatherings. Equipped with a comfortable sofa and a dining area with a table and chairs. The kitchenette has a long worktop, built-in cabinets in two shades with modern handles, and is equipped with an oven, microwave, induction hob, extractor hood, and fridge-freezer. The entire space is maintained in a minimalist style, with dark tiles on the floors, adding elegance and ease of maintenance. Modern spot lighting is used throughout the space.
- Bedroom: Bright and cozy, with a large comfortable bed, wardrobe, chest of drawers with many drawers, and a mirror.
- Home office: Modern and functional, finished with brick, giving the interior an industrial character and a good atmosphere for work, study, or relaxation with a good book. Shelves provide storage and organization space.
- Bathroom with bathtub and toilet: Finished with high-quality tiles in warm beige tones with elegant brown accents, a large mirror with a decorative frame that adds spaciousness and style, a countertop basin, a cabinet, a washing machine, and subtle lighting.
- Hallway: Spacious, finished in a deep shade of brown, giving the interior elegance and coziness. The floor is covered with ceramic tiles imitating wood, introducing a warm accent and ease of maintenance. The entrance and interior doors are made of dark wood, with a large mirror and decorative accents. Large, capacious, and functional built-in wardrobes with LED lighting.
The apartment includes (additionally payable):
- **Storage room** - ideal for storing seasonal items or bicycles.
- **Underground parking space** providing safe and convenient parking in a gated, secured estate.
The apartment is located in a gated estate with 24-hour security, ensuring peace and security for the residents. The estate was built with attention to detail, from construction to carefully arranged green areas and excellent sound insulation of the building.
LOCATION
The property is located on Jedności Narodowej Street, providing easy and quick access to the main attractions, workplaces, and educational and cultural institutions in the city. The Wrocław Market Square can be reached in just a few minutes by public transport or bicycle.
Thanks to numerous nearby bus and tram stops, residents have access to various parts of the city (tram lines: 1, 6, 11, 23, and bus lines: A, N, 128, 111, 242, 244, 240, and 250). The area offers a wide selection of shops, restaurants, cafes, and service points. Nearby, there are also medical facilities, pharmacies, as well as schools and kindergartens.
In the vicinity, there are numerous green areas, such as Tołpa Park, offering peaceful places for outdoor relaxation.
ADVANTAGES
- Stylish
- Parking space in the garage and storage room
- Balcony
- Air conditioning
- Secured, gated estate
- Proximity to the city center
I invite you to contact me and arrange a property viewing!
Exclusive offer.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4951
Powierzchnia
53,20 m²
Powierzchnia użytkowa
56,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Standard
Garaż
garaż
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Woda
ciepła - sieć
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
