Opis nieruchomości
3 pokoje pełny rozkład - osobna kuchnia - duży balkon - winda i monitoring
mieszkanie do remontu - centrum, przy parku
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone przy ul. Baryckiej na wrocławskim Ołbinie – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych – Parku Edyty Stein oraz Parku Tołpy, co zapewnia komfort codziennego wypoczynku i dostęp do rekreacji.
OPIS
Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic, osobnego WC, przedpokoju oraz dodatkowego przedsionka. Dodatkowym atutem są dwa balkony, w tym jeden duży przestronny, idealny do relaksu.
Lokal znajduje się w budynku z 1995 roku, wyposażonym w windę oraz monitoring, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu – to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest przy ul. Baryckiej na Ołbinie – w centralnej, doskonale skomunikowanej części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone – Park Edyty Stein oraz Park Tołpy, które stanowią idealne miejsce do spacerów, aktywnego wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do licznych punktów usługowych, sklepów, restauracji oraz komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), co gwarantuje wygodne poruszanie się po mieście.
To doskonała propozycja inwestycyjna – w pobliżu znajdują się renomowane uczelnie wyższe, takie jak Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska czy Uniwersytet Przyrodniczy, co sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się pod wynajem. Dodatkowym atutem jest pełny, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który umożliwia wygodne użytkowanie przez kilku najemców.
Nieruchomość będzie również idealnym wyborem dla rodzin – w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne. Dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta oraz bliskość centrum zapewniają komfort codziennego życia.
ZALETY:
✔ 3 niezależne pokoje – pełny, funkcjonalny rozkład
✔ osobna, widna kuchnia
✔ duży balkon + drugi dodatkowy
✔ budynek z windą i monitoringiem
✔ mieszkanie do remontu – możliwość własnej aranżacji
✔ świetna lokalizacja w centrum
✔ bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych (parki)
Mieszkanie jest idealne do zamieszkania lub również z uwagi na układ i lokalizację - pod inwestycję.
Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację.
Pomogę Ci w zakupie tej nieruchomości. Razem z Biurem Traczyk Nieruchomości sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Certyfikat energetyczny
Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
