Cena
680 000 zł
cena za m2
10 759,49 zł/m²
Powierzchnia
63,20 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Bezczynszowy lokal mieszkalny z ogrodem
Prezentuję Państwu funkcjonalny, trzypokojowy lokal mieszkalny z ogrodem oraz dwoma dedykowanymi miejscami postojowymi. Nieruchomość ta, położona na cichym, rodzinnym osiedlu polecana jest szczególnie ceniącym bliskość terenów zielonych, stroniącym od miejskiego zgiełku. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami.
OPIS
Mieszkanie położone jest na parterze w budynku dwulokalowym, przekazanym do użytkowania z końcem 2016 roku w ramach kameralnej inwestycji deweloperskiej. Warto wspomnieć, że jest to lokal bezczynszowy, co znacznie obniża miesięczne koszty jego użytkowania. Na 63 mkw znajdziemy:
- salon z aneksem kuchennym (21,47 mkw) wyposażony w meble kuchenne w zabudowie oraz klimatyzowany,
- pokój z widokiem na ogród (12, 78 mkw), obecnie pełniącego funkcję sypialni dziecięcej,
- przestronną sypialnię główną (16,04 mkw)
- łazienkę z kabiną prysznicową oraz pralką (5,21 mkw),
- przedpokój z szafą w zabudowie (3,72 mkw)
- korytarz (3,99 mkw)
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest ogródek (75 mkw) z zadaszonym tarasem (8,5 mkw), który świetnie sprawdzi się jako miejsce do wypoczynku i relaksu.
Przestrzeń przed budynkiem, wzdłuż ciągów komunikacyjnych wiodących do parkingu okalają wysokie krzewy, co daje poczucie prywatności. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe tuż przy wejściu do budynku, dodatkowo płatne 35 000 zł.
LOKALIZACJA
Kiełczów, administracyjnie należący do gminy Długołęka, położony jest na wschód od Wrocławia, sąsiadując z dzielnicą Psie Pole. Rozwinięta okoliczna infrastruktura pozwoli nam zaspokoić wszystkie potrzeby życia codziennego, od zakupów spożywczych, przez opiekę medyczną po usługi z branży beauty.
ZALETY
- bezczynszowe,
- funkcjonalne,
- w spokojnej okolicy,
- z ogrodem,
- dwa miejsca postojowe,
- podłoga drewniana,
- klimatyzowane
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację. Traczyk Nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4874
Powierzchnia
63,20 m²
Powierzchnia użytkowa
63,21 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
parter domu
Technologia budowlana
murowana
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
2016
Gaz
jest
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
700 m
Odl. do szkoły [m]
3 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 600 m
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
