Opis nieruchomości
komórka lokatorska | box rowerowy
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,57 m² z prywatnym ogródkiem, położone na parterze nowoczesnej inwestycji firmy Develia przy ul. Orawskiej na wrocławskim Ołtaszynie. Mieszkanie w stanie deweloperskim – gotowe do wykończenia według własnej aranżacji. Lokal odebrany, dostępny od zaraz.
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia – na Ołtaszynie, w dzielnicy Krzyki. To miejsce, które łączy kameralny charakter osiedla z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia mieszkania: 60,57 m²
- liczba pokoi: 3
- kondygnacja: parter
- ogródek: 31,23 m² – idealny na relaks, zabawę z dziećmi lub przestrzeń dla zwierząt
- mieszkanie w stanie deweloperskim – gotowe do wykończenia według własnego projektu
- lokal odebrany – brak ryzyka opóźnień
Dodatkowe atuty
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 35 tys. zł
- box rowerowy - 6,44 m2 - dodatkowo płatny 15 tys. zł
- komórka lokatorska 4,42 m2 - dodatkowo płatna 9 tys. zł
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia – na Ołtaszynie, w dzielnicy Krzyki. To miejsce, które łączy kameralny charakter osiedla z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica wyróżnia się niską, nowoczesną zabudową oraz dużą ilością terenów zielonych, co zapewnia spokój i komfort codziennego życia. To idealna przestrzeń dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z udogodnień dużego miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także placówki edukacyjne – szkoły i przedszkola. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie, bez konieczności dalekich dojazdów.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych – w tym zielonych przestrzeni idealnych na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. W pobliżu znajdują się również tereny Partynic, które są popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców tej części miasta.
Ołtaszyn zapewnia także dobrą komunikację z centrum Wrocławia oraz dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 i obwodnicy, co docenią osoby aktywne zawodowo.
To lokalizacja, która łączy w sobie spokój, przestrzeń i wygodę życia – dlatego od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród rodzin, jak i osób szukających stabilnej inwestycji.
Atuty nieruchomości
- 3 pokoje | 60,57 m² | parter – wygodny i funkcjonalny układ
- Ogródek 31 m² – Twoja prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu
- Stan deweloperski – urządź dokładnie tak, jak chcesz
- Gotowe do wykończenia – bez czekania, bez ryzyka
- Garaż podziemny – komfort parkowania (opcjonalnie)
- Komórka + box rowerowy – dodatkowa przestrzeń, której zawsze brakuje
- Ołtaszyn – cisza, zieleń i prestiżowa lokalizacja
- Idealne dla rodziny lub jako inwestycja
Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację.
Pomogę Ci w zakupie tej nieruchomości. Razem z Biurem Traczyk Nieruchomości sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
