Cena
700 000 zł
cena za m2
13 823,06 zł/m²
Powierzchnia
50,64 m²
Pokoje
2
Piętro
5p
Opis nieruchomości
Dwupokojowe mieszkanie - Wrocław - Centrum
Z przyjemnością prezentujemy mieszkanie na Przedmieściu Oławskim, w zielonej okolicy w sąsiedztwie rzeki i parku. Idealne dla osób ceniących sobie bliskość miasta i terenów zielonych.
OPIS
Mieszkanie o pow.50,64 m2 położone przy ul. Szybkiej. Usytuowane na piątym piętrze w siedmiopiętrowym bloku z windą. Gotowe do wprowadzenia. Ze względu na topową lokalizację, to idealne miejsce dla tych, którzy chcą korzystać z wszelkich zalet życia w dużym mieście a także spędzać czas na świeżym powietrzu wśród terenów zielonych. Bliska odległość do Placu Dominikańskiego i Grunwaldzkiego.
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń :
- Salon
- Sypialnia
- Kuchnia z wyjściem na Balkon
- Łazienka z WC
- Przedpokój
Mieszkanie jest jasne i przestronne, dobrze doświetlone. Okna plastikowe z roletami rzymskimi.
Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta elektryczna, okap, piekarnik z funkcją mikrofali).
W salonie sofa, stolik kawowy, komoda, szafka pod telewizor, stół z krzesłami, klimatyzacja.
W sypialni duże podwójne łózko, klimatyzacja.
Łazienka z toaletą, kabiną prysznicową, umywalką z lustrem.
W przedpokoju szafa typu komandor. Balkon. Mieszkanie wyposażone jest w robota sprzątającego.
Po remoncie, gotowe do wprowadzenia. Do sprzedaży z widocznym umeblowaniem na zdjęciach.
LOKALIZACJA
Ogromną zaletą tego mieszkania jest jego lokalizacja, w centrum Wrocławia. W pobliżu Rynku i Placu Grunwaldzkiego. Osiedle nad rzeką Oława, z licznymi trasami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi (kładka dla ruchu pieszo-rowerowego). Niedaleko bloku rozpoczyna się Żabia Ścieżka która prowadzi do Parku na Niskich Łąkach gdzie znajdują się park dla psów i stadion sportowy. W pobliżu sklepy, restauracje, lokale usługowe, uczelnie wyższe, licea. W okolicy przystanki tramwajowe i autobusowe stacja kolejki liniowej Polinka. Bliskość Uczelni Wyższych (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet, Wyższa Szkoła Fizjoterapii, Akademia sztuk Pięknych) sprawia, iż jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania przez studentów oraz do zainwestowania swojego kapitału. Przestrzeń w okolicy zachęca do spacerów promenadą wzdłuż rzeki Oława.
ZALETY
- znakomita lokalizacja w centrum miasta
- gotowe do zamieszkania
- wszystkie meble w cenie
- klimatyzacja
- balkon
- winda
- blisko parku i terenów zielonych
- blisko uczelni wyższych
Zadzwoń i umów się na prezentację
Oferta na wyłączność
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Certyfikat energetyczny
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
151.7
151.7
151.7
151.7
151.7
151.7
151.7
151.7
Wskaźnik EP: 151.7
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 132,54
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 71,45
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-5007
Powierzchnia
50,64 m²
Powierzchnia użytkowa
50,64 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
5
Rodzaj budynku
blok
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Współwłasność
Mies. czynsz admin.
550 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2002
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
230 m
Odl. do sklepu [m]
130 m
Odl. do szkoły [m]
900 m
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
gres
Typ kuchni
otwarta na przedpokój
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
zmywarka, szafki kuchenne, sprzęt AGD, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka, lodówko-zamrażarka,
Liczba łazienek
1
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba WC
1
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
