Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie

Opis nieruchomości

SPRZEDANE

Rozkładowa kawalerka w centrum Wrocławia - okolice ulicy Świdnickiej - z niezwykłym widokiem na zieleń. 

Przedmiotem sprzedaży jest ustawna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 35 m2, położona w budynku znajdującym się przy ulicy Podwale na Wrocławskim Starym Mieście. Jest to znakomita lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania dla młodych, aktywnych ludzi jak i do ulokowania swojego kapitału pod najem długoterminowy oraz krótkoterminowy z racji bliskiej odległości do Dworca PKP, Rynku i całego zaplecza Uczelni Wyższych. 
Obecny układ mieszkania i okien pozwala na zmianę aranżacji i uzyskanie dwóch samodzielnych pokoi tj. salonu połączonego z aneksem kuchennym i sypialni - obrazuje to jeden z załączonych do ogłoszenia rzutów. 

OPIS 
Nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku bez windy. 
Składa się z następujących pomieszczeń: 
- pokoju o powierzchni 19,5 m2 
- samodzielnej kuchni z oknem o powierzchni 8 m2 
- przedpokoju z wnęką na szafę w zabudowie 
- łazienki 

Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Zadbana i czysta klatka schodowa, blok po remoncie dachu i elewacji. 
Ogrzewanie miejskie. Widok na zieleń. Możliwość zaparkowania samochodu na podwórku. 
Księga Wieczysta bez obciążeń hipotecznych. 
Obecny czynsz administracyjny - 390 zł 

Dodatkowo do mieszkania przypisaną mamy piwnice. 

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w najbliższej okolicy Galerii Handlowej Renoma i ulicy Świdnickiej, niecały kilometr do Wrocławskiego Rynku. Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. 
Lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkich niezbędnych usług i sklepów, a także zaplecza kulturalnego ( w pieszej odległości Teatr, Opera i Kino ). W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy. 
Tuż obok klimatyczny Park Staromiejski i Fosa Miejska oraz plac zabaw. 

Powyższa oferta skierowana jest do osób szukających nieruchomość położonych w centrum miasta, zarówno do zamieszkania jaki i do zainwestowania kapitału pod późniejszy wynajem. 

ZALETY
- lokalizacja - centrum miasta - okolice Wrocławskiego Rynku 
- funkcjonalny układ mieszkania - idealny pod wynajem 
- przyjemne widoki na zieleń, w pobliżu Park Staromiejski 
- ogrzewanie miejskie 
- niskie koszty utrzymania - czynsz 390 zł 
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, punktami usługowymi 
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy 

Zadzwoń i umów się na prezentację, To wyjątkowe mieszkanie warto zobaczyć !
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.