Marta Cichowska
Szef Zespołu Sprzedaży, Starszy Doradca d/s Nieruchomości Licencja zaw. nr 26726
Cena
385 000 zł
cena za m2
11 912,13 zł/m²
Powierzchnia
32,32 m²
Pokoje
1
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Doskonała lokalizacja do zainwestowania - Bielany Wrocławskie - okolica Hotelu BielanyOPIS
Przedmiotem sprzedaży jest 1 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i łazienką o powierzchni 32,32 m2 położone na 1 piętrze w budynku znajdującym się przy ulicy Klecińskiej na Wrocławskich Bielanach. Ze względu na lokalizację i brak ofert konkurencyjnych jest to niesamowicie atrakcyjna oferta do zainwestowania kapitału pod wynajem. W pobliżu największe centrum handlowe Aleja Bielany, IKEA, ogromna baza firm produkcyjno - handlowych takich jak LG, Amazon, czy dużych centrów logistycznych w których zatrudnienie znajduje kilkanaście tysięcy ludzi.
Mieszkanie jest po wymianie instalacji elektrycznej, okien oraz paneli. Przed sprzedażą zostało w całości odmalowane na biało.
Ogrzewanie elektryczne + bojler w łazience.
Obecnie wynajmowane w cenie 2.000 zł ( znalezienie najemcy w tej lokalizacji zajęło właścicielowi dosłownie chwilę )
LOKALIZACJA
Bielany Wrocławskie to miejscowość położona przy południowej granicy z Wrocławiem w gminie Kobierzyce. Włodarze gminy od lat stawiają na rozwój oraz poprawę warunków życia lokalnej społeczności, wyrazem czego są liczne inwestycje realizowane na terenie miejscowości.
Największym atutem lokalizacji jest bogato rozwinięta strefa biznesowa, centra handlowe i logistyczne oraz Ilość terenów inwestycyjnych, które są gwarancją powstawania nowych miejsc pracy, do których z łatwością można dotrzeć dzięki rozbudowanej infrastrukturze komunikacyjnej min. zmodernizowanej linii kolejowej łączącej Wrocław z Sobótką i Świdnicą. Kolejną istotną zaletą jest bliskość licznych sklepów min. Lidl, galeria handlowa Aleja Bielany czy IKEA, przychodni, aptek, salonów kosmetycznych i restauracji.
Kupując nieruchomość w tym miejscu możemy być pewni jej wynajęcia w ekspresowym czasie.
ZALETY
- lokalizacja - brak ofert konkurencyjnych
- mieszkanie świeżo przygotowane do sprzedaży - odmalowane
- widok na centrum handlowe Bielany
- położenie tuż przy autostradzie A4
- możliwość przejęcia obecnych najemców
Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam do objerzenia mieszkania.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-5067
Powierzchnia
32,32 m²
Powierzchnia użytkowa
32,32 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
1
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Balkon
brak
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.