Wrocław, Psie Pole, Karłowice

Opis nieruchomości

4 POKOJE | 71,56 m² | 2 DUŻE BALKONY | 2 ŁAZIENKI | GARAŻ PODZIEMNY | KOMÓRKA LOKATORSKA | NOWE MIASTO RÓŻANKA IV

Szukasz mieszkania z funkcjonalnym rozkładem i przestrzenią? Cenisz sobie nowoczesność, jednocześnie lubisz mieć wszędzie blisko? Zależy Ci na dobrym ulokowaniu kapitału?

Jedno TAK jest wystarczającym powodem, aby przyjrzeć się tej świetnej ofercie!

Przedstawiam 4 pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na czwartym piętrze w siedmiopiętrowym budynku z 2021 roku przy ul. Obornickiej we Wrocławiu. 
Budynek w inwestycji "Nowe Miasto Różanka IV" firmy ATAL.

***LOKALIZACJA***

Nowoczesne osiedle Nowe Miasto Różanka IV przy ul. Obornickiej 87B to propozycja dla osób ceniących komfort życia, świetną komunikację oraz dostęp do terenów zielonych. Inwestycja zrealizowana przez ATAL stanowi część spójnego, nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego powstałego na terenie dawnego Młyna Różanka, łącząc współczesną architekturę z wyjątkowym charakterem tej części miasta.

• Dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa
• Szybki dojazd do centrum Wrocławia
• Blisko Obwodnicy Śródmiejskiej oraz AOW
• W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
• Niedaleko Marino, szkoły, przedszkola i przychodnie
• Kilka minut spacerem do terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz parków

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 71,56 m², położone w nowoczesnym budynku na prestiżowym osiedlu Nowe Miasto Różanka IV. 

To funkcjonalny, rodzinny układ z czterema pokojami, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

Dodatkowym atutem jest taras oraz balkon, dzięki którym zyskujemy dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz świetne doświetlenie wnętrz. 
Taras o powierzchni 10,51 m2 oraz balkon o powierzchni 3,37 m2, których powierzchnie nie wliczają się do metrażu mieszkania.

Nieruchomość składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym 
• trzech niezależnych sypialni 
• dwóch łazienek
• przedpokoju
• tarasu 
• balkonu

Mieszkanie jest jasne, ustawne i bardzo dobrze rozplanowane, co zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.

Do mieszkania istnieje możliwość zakupu:

• miejsca postojowego w garażu podziemnym – 60 000 zł
• komórki lokatorskiej – 30 000 zł

Zakup miejsca postojowego oraz komórki stanowi idealne uzupełnienie oferty i znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości.

***INWESTYCJA***

Nowe Miasto Różanka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych tej części Wrocławia.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców – nowoczesna architektura, estetycznie zagospodarowane części wspólne, windy, garaże podziemne oraz liczne tereny zielone tworzą komfortową przestrzeń do życia.

Cały kompleks wyróżnia się wysoką jakością wykonania oraz spójną zabudową, a wyjątkowego charakteru dodaje sąsiedztwo zrewitalizowanych zabudowań historycznego Młyna Różanka.

***ATUTY MIESZKANIA***

• 71,56 m² funkcjonalnej powierzchni
• 4 ustawne pokoje
• 2 komfortowe łazienki
• 2 duże balkony
• nowoczesne budownictwo
• prestiżowa inwestycja ATAL
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• komórka lokatorska
• świetna komunikacja z centrum miasta
• bliskość Odry, terenów spacerowych i rekreacyjnych
• bogata infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, przestronnej nieruchomości w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia. Funkcjonalny układ, dwie łazienki, dwa duże balkony oraz możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej sprawiają, że jest to oferta spełniająca oczekiwania zarówno rodzin, jak i osób szukających nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Oferta na wyłączność - Traczyk Nieruchomości

Zadzwoń po więcej informacji i umówimy się na prezentację. Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.