Opis nieruchomości
Autonomiczny lokal usługowy na parterze pod szeroką gamę działalności
Grabiszyn, Wrocław
Polecamy na wynajem autonomiczny lokal biurowy o łącznej pow. użytkowej 685 m2 znajdujący się w budynku w standardzie B+ na osiedlu Grabiszyn we Wrocławiu. Lokal znajduje się na parterze.
Lokal posiada ogromny potencjał aranżacyjny. Jego układ i przestrzeń pozwalają na zaaranżowanie tam m.in siłowni, szkoły tańca, przychodni medycznej.
OPIS:
Na powierzchnię użytkową lokalu o powierzchni 685 m2 składają się m.in.:
- recepcja
- dwie sale konferencyjne
- kuchnia
- łazienka
- toalety
- szatnia
- open space biurowy
- kilka pomieszczeń biurowych
- serwerownia
Lokal wyposażony został w instalację wentylacyjno-klimatyzacyjną.
Ekspozycja większości okien jest południowa.
Dużym atutem obiektu jest również przynależny do niego parking na 200 stanowisk (dla najemców i ich klientów) oraz stojaki dla rowerów.
W budynku funkcjonuje dozór osobowy przez całą dobę 7 dni w tygodniu. Ponadto zainstalowany jest system monitorująco-rejestrujący, pozwalający na kontrolowanie ruchu osobowego.
Do opłat należy doliczyć koszty opłat eksploatacyjnych.
LOKALIZACJA:
Lokal usytuowany jest na osiedlu Grabiszyn, około 5 km od Rynku. W odległości około 6 km do autostrady A4 oraz około 9 km do lotniska. Lokalizacja budynku zapewnia najemcom ciszę i komfort pracy.
Atutem lokalu jest również bliskość środków komunikacji miejskiej, umożliwiających dogodne połączenia z niemal wszystkimi częściami miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe: 4, 5, 11, 14, 20, 24 i autobusowe: A, 107, 119, 124, 125, 126, 134, 136, 607 Dla wszystkich zmotoryzowanych, czy preferujących poruszanie się na rowerze, pod budynkiem znajduje się parking oraz stojaki na rowery.
ZALETY:
- duża przestrzeń
- korzystny czynsz najmu
- bliskość komunikacji miejskiej
- odległość 5 km od wrocławskiego Rynku
- przynależny do budynku parking na 200 stanowiska
- miejsca dla rowerów
- spokój i komfort pracy
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.