Cena
610 000 zł
cena za m2
5 000,00 zł/m²
Powierzchnia
122,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Lokal użytkowy w centrum Kamiennej Góry - do własnej adaptacji
(lokal w nowym budownictwie, parking, miejsce naziemne, lokal nie wymaga remontu)
(lokal w nowym budownictwie, parking, miejsce naziemne, lokal nie wymaga remontu)
Prezentuję lokal użytkowy na sprzedaż dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod handel, usługi lub biuro. Jeżeli uważasz, że Twoja sala sprzedaży lub biuro z funkcją magazynu stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Rozważ moją propozycję, skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu.
OPIS
Do sprzedaży lokal użytkowy usytuowany na parterze trzykondygnacyjnego bloku na osiedlu mieszkalno-usługowym położony przy ciągu komunikacyjnym w samym centrum Kamienny Góry do własnej adaptacji o powierzchni 122 m2. Składa się obecnie z trzech wydzielonych stref:
Nieruchomość dysponuje dwoma osobnymi wejściami (po przeciwległych stronach) z tego względu może zostać podzielona w przyszłości na dwa niezależne pomieszczenia/lokale. Układ wodno-kanalizacyjny pozwala także na projekt dwóch osobnych pomieszczeń socjalno-sanitarnych. Nieruchomość nie wymaga remontu, mile widziane odświeżenie (np. malowanie ścian).
Budynek ogrodzony, z własnym parkingiem i kontrolą dostępu (domofon, brama otwierana na pilota). Do lokalu przynależy jedno naziemne miejsce parkingowe dla właściciela lokalu lub jego klientów. W okolicy bezpłatne miejskie miejsca parkingowe.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w centrum Kamiennej Góry w otoczeniu bloków mieszkalnych oraz punktów handlowo-usługowych. Tylko 350-m od Urzędu Miasta Kamienna Góra, 400-m od stacji kolejowej PKP Kamienna Góra, 300-m od Parku Handlowego Kamienna Góra. Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów usługowo-handlowych w pobliskiej okolicy. Możliwość reklamy przy ulicy z dużym ruchem pieszym i samochodowym.
ZALETY
- lokal gotowy do wprowadzenia, nie wymaga remontu,
- duża sala obsługi,
- dwa niezależne wejścia do nieruchomości,
- możliwość podziału na dwa mniejsze lokale,
- gotowa cześć sanitarna,
- ogrodzony teren,
- naziemne miejsce postojowe,
- lokal dostępny od zaraz.
Oferta na wyłączność
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie Nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
OPIS
Do sprzedaży lokal użytkowy usytuowany na parterze trzykondygnacyjnego bloku na osiedlu mieszkalno-usługowym położony przy ciągu komunikacyjnym w samym centrum Kamienny Góry do własnej adaptacji o powierzchni 122 m2. Składa się obecnie z trzech wydzielonych stref:
- sali obsługi/magazynu,
- pomieszczenia magazynowo - socjalnego,
- toalety.
Nieruchomość dysponuje dwoma osobnymi wejściami (po przeciwległych stronach) z tego względu może zostać podzielona w przyszłości na dwa niezależne pomieszczenia/lokale. Układ wodno-kanalizacyjny pozwala także na projekt dwóch osobnych pomieszczeń socjalno-sanitarnych. Nieruchomość nie wymaga remontu, mile widziane odświeżenie (np. malowanie ścian).
Budynek ogrodzony, z własnym parkingiem i kontrolą dostępu (domofon, brama otwierana na pilota). Do lokalu przynależy jedno naziemne miejsce parkingowe dla właściciela lokalu lub jego klientów. W okolicy bezpłatne miejskie miejsca parkingowe.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w centrum Kamiennej Góry w otoczeniu bloków mieszkalnych oraz punktów handlowo-usługowych. Tylko 350-m od Urzędu Miasta Kamienna Góra, 400-m od stacji kolejowej PKP Kamienna Góra, 300-m od Parku Handlowego Kamienna Góra. Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów usługowo-handlowych w pobliskiej okolicy. Możliwość reklamy przy ulicy z dużym ruchem pieszym i samochodowym.
ZALETY
- lokal gotowy do wprowadzenia, nie wymaga remontu,
- duża sala obsługi,
- dwa niezależne wejścia do nieruchomości,
- możliwość podziału na dwa mniejsze lokale,
- gotowa cześć sanitarna,
- ogrodzony teren,
- naziemne miejsce postojowe,
- lokal dostępny od zaraz.
Oferta na wyłączność
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie Nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-LS-4258
Powierzchnia
122,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne, fundusz remontowy, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
458 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2009
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Gaz
tak - miejski
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
jest
Wejście
od ulicy
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.