Cena
560 000 zł
cena za m2
9 504,41 zł/m²
Powierzchnia
58,92 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Lokal użytkowy na sprzedaż - Komorowice ( 5 minut od Wrocławia )
Przedstawiam Państwu lokal o łącznej powierzchni 58,92m2, zlokalizowany w centrum osiedla w Komorowicach przy ul. Mściwoja. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających przestrzeni do prowadzenia swojej działalności.
OPIS
Lokal znajduje się na I piętrze, dwukondygnacyjnego budynku. Składa się z trzech gabinetów oraz łazienki. Przynależy do niego taras o powierzchni ponad 45m2 , na którym można wykonać dodatkowe zabudowania. Przez kilka lat był wynajmowany pod działalność biura księgowego oraz wytwórnię perfum.
Nieruchomość zlokalizowana w części usługowej osiedla mieszkalnego wielorodzinnego. Gotowy do wprowadzenia i rozpoczęcia własnej działalności.
Nieruchomość składa się z :
Gabinet 1 około 28 m2 (wysokość 2,97 m):
Gabinet 2 około 11.5 m2
gabinet 3 - około 8m2
Łazienka około 6 m2
balkon około 8m2
taras około 45m2
Lokal klimatyzowany, przestronny i z naziemnym miejscem parkingowym ( obligatoryjny zakup , cena 50 000 zł)
LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest na osiedlu mieszkalnym w Komorowicach. 5 minut autem od Wrocławia. Okolica stale się rozbudowywuje. Bardzo dobre perspektywy na stały, przyszły rozwój. W okolicy budynku duża ilość miejsc parkingowych. 10 minut od wjazdu na Autostrade A4.
ZALETY
- bardzo duży taras
- klimatyzacja
- perspektywy rozwoju okolicy
- miejsce postojowe
- gotowe do rozpoczęcia własnej działalności
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy, TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-LS-4959
Powierzchnia
58,92 m²
Powierzchnia użytkowa
58,92 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
do wprowadzenia
Okna
aluminiowe
Instalacje
dobre
Rok budowy
2011
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ulica osiedlowa
Witryna wystawowa
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.