Czernica, Nadolice Małe

Opis nieruchomości

Szukasz nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem dla Twojej rodziny? Zależy Ci na wysokiej jakości wykończenia? Cenisz sobie spokój, jednak nie chcesz rezygnować z bliskości miasta?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej pod Wrocławiem | 121,59 m² | Garaż | Ogród | Stan deweloperski podwyższony

Przedstawiam nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Nadolice Małe, w gminie Czernica, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, blisko miasta, a jednocześnie z dala od jego zgiełku.

✅ Zakup bezpośrednio od dewelopera
✅ Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% oraz z prowizji
✅ Faktura VAT
✅ Możliwość finansowania kredytem hipotecznym

***LOKALIZACJA***

Nadolice Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• stacja kolejowa PKP
• przystanki komunikacji autobusowej
• sklepy spożywcze i centrum handlowe
• piekarnia
• apteka
• plac zabaw
• boisko sportowe
• świetlica
• tereny spacerowe i rekreacyjne

***PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI***

• Powierzchnia użytkowa: 121,59 m²
• Powierzchnia działki: 305 m²
• Garaż w bryle budynku
• Dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem
• Duży ogród oraz taras

***FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ***

Parter:
• przestronny salon z miejscem na kominek
• otwarta kuchnia z jadalnią
• wiatrołap
• łazienka / pomieszczenie gospodarcze
• garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej

Piętro:
• cztery ustawne sypialnie
• komfortowa łazienka
• przestrzeń idealna dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie

***STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY***

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:

✔ okna 7-komorowe, 3-szybowe Drutex
✔ rolety elektryczne we wszystkich oknach
✔ ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
✔ piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek
✔ instalacja elektryczna wraz z białym montażem
✔ instalacja hydrauliczna
✔ tynki gipsowe
✔ posadzki przygotowane pod wykończenie
✔ antywłamaniowe drzwi wejściowe
✔ elektryczna, ocieplana brama garażowa
✔ kompletna elewacja
✔ kostka brukowa na podjeździe, chodnikach i tarasie
✔ ogrodzenie panelowe
✔ ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm
✔ izolacja poddasza pianą PUR 25 cm

MEDIA

• prąd
• gaz
• woda
• kanalizacja
• światłowód

DODATKOWY ATUT

Na etapie realizacji istnieje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza poprzez modyfikację ścian działowych oraz dostosowanie instalacji elektrycznej i hydraulicznej do własnych potrzeb.
Droga przed nieruchomościami jest etapowo realizowana przez dewelopera, zgodnie z odbiorem kolejnych lokali.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji na terenie inwestycji.

To doskonała okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu z ogrodem, w atrakcyjnej lokalizacji tuż obok Wrocławia.

 

Zadzwoń po więcej informacji, Umówmy się na prezentację!

Oferta na wyłączność - Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Jesteś profesjonalnym pośrednikiem? Dołącz do Nas!