Cena
450 000 zł
cena za m2
4 245,28 zł/m²
Powierzchnia
106,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie z miejscem postojowym i ogródkiem -
Syców, Wioska
(for English see below)
Polecam na sprzedaż czteropokojowe - dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 106 m2 położone przy ulicy Bukowej Syców- Wioska. Mieszkanie o pełnym rozkładzie z dwustronną wystawą okien stanowi idealną inwestycję dla nowoczesnej pary czy rodziny. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jedno i wielorodzinną - proponując przy tym szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
OPIS
Mieszkanie usytuowane na dwóch kondygnacjach (pierwszej i drugiej) - budynku w zabudowie bliźniaczej, o łacznej powierzchni użytkowej 106,3 m2 oraz ogródka o powierzchni 40m2.
Bezpośrednio przy budynku przynależne miejsce postojowe. Budynek wykonany został z wysokiej jakości materiałów, gwarantujących komfort i ekonomiczne użytkowanie na wiele lat. Dokładny opis użytych przy budowie materiałów oraz wykorzystanych rozwiązań technologicznych do wglądu.
Do nieruchomości doprowadzono miejską instalację wody, prądu ( 230 V w tym instalacja trójfazowa w kuchni 400V) i gazu (instalacja grzewcza- piec gazowy). W łazience ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy, kanalizacja sanitarna (rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, w podłogach i na ścianach), instalacja telewizji kablowej, instalacja internetowa, instalacja dzwonkowa/domofon.
Nieruchomość składa się z :
Poziom 0
- sień +schody o powierzchni 11,93 m2
- salon (z wyjściem na ogródek) o powierzchni 27,14 m2
- funkcjonalnej, oddzielnej kuchni o powierzchni 10,91 m2
- wc +pralni o powierzchni 5,10 m2
- korytarz o powierzchni 5,45 m2
- pokój o powierzchni 10,27 m2
- pokój o powierzchni 13,39 m2
- pokój z garderobą o powierzchni 15,38 m2
- łazienki o powierzchni 6,73 m2
Syców Wioska , w powiecie oleśnickim, to miejsce dla ceniących ciszę i kontakt z naturą. W pobliżu lasy, niesamowity klimat do odpoczynku w ciszy i spokoju, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Sycowa - z pełną infrastruktura miejską. Bardzo dobra lokalizacja i dobre połączenie drogowe pozwala na dojazd do ścisłego centrum Wrocławia w krótkim czasie. Do 5 minut do wjazdu na drogę szybkiego ruchu S8 w kierunku Wrocław - Warszawa, dodatkowo komunikacja autobusowa proponowana przez prywatnych przewoźników.
Dojazd do Wrocławia w odległości 58 km - 30-40 min drogą S8, do Kępna 28 km - dojazd 15 min.
ZALETY
- cicha okolica gwarantująca odpoczynek,
- dwie kondygnacje, z ogródkiem i miejscem postojowym
- pomieszczenia do własnej aranżacji
- ogrzewanie podłogowe,
- dogodny dojazd do Wrocławia drogą S8 / połączenie z Łodzią i Warszawą
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Oferta na wyłącznosć.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Functional two-level apartment with parking space and garden - Syców, Village
I recommend for sale a four-room, two-level apartment with an area of 106 m2 located on Bukowa Street in Syców-Village. The apartment with a full layout and two-sided window exposure is an ideal investment for a modern couple or family. The area is characterized by low-density single and multi-family housing, offering quick access to full urban infrastructure.
DESCRIPTION
The apartment is located on two floors (first and second) of a semi-detached building, with a total usable area of 106.3 m2 and a garden of 40 m2. There is a dedicated parking space directly next to the building. The building is made of high-quality materials, ensuring comfort and economical use for many years. A detailed description of the materials used in construction and the technological solutions employed is available for inspection.
The property has municipal water, electricity (230 V with three-phase installation in the kitchen 400V), and gas (gas heating installation). The bathroom features underfloor heating + a towel radiator, sanitary sewage system (sanitary sewage distribution in sanitary rooms, kitchen, floors, and walls), cable TV installation, internet installation, and intercom/buzzer.
The property consists of:
Level 0
- Hallway + stairs with an area of 11.93 m2
- Living room (with garden access) with an area of 27.14 m2
- Functional, separate kitchen with an area of 10.91 m2
- WC + laundry room with an area of 5.10 m2
Level 1
- Corridor with an area of 5.45 m2
- Room with an area of 10.27 m2
- Room with an area of 13.39 m2
- Room with a wardrobe with an area of 15.38 m2
- Bathroom with an area of 6.73 m2
LOCATION
Syców Village, in the Oleśnica district, is a place for those who appreciate peace and contact with nature. Nearby forests offer an amazing atmosphere for relaxation in silence and tranquility, with quick access to the center of Syców - with full urban infrastructure. Very good location and convenient road connections allow for a short drive to the center of Wrocław. Within 5 minutes to the entrance to the S8 expressway towards Wrocław - Warsaw, additionally, there is bus transportation provided by private carriers. Access to Wrocław is 58 km away - 30-40 minutes via the S8, to Kępno 28 km - 15 minutes.
ADVANTAGES
- Quiet area ensuring relaxation
- Two levels, with a garden and parking space
- Rooms for personal arrangement
- Underfloor heating
- Convenient access to Wrocław via the S8 / connection to Łódź and Warsaw
Call for more information.
Exclusive offer.
The property has municipal water, electricity (230 V with three-phase installation in the kitchen 400V), and gas (gas heating installation). The bathroom features underfloor heating + a towel radiator, sanitary sewage system (sanitary sewage distribution in sanitary rooms, kitchen, floors, and walls), cable TV installation, internet installation, and intercom/buzzer.
The property consists of:
Level 0
- Hallway + stairs with an area of 11.93 m2
- Living room (with garden access) with an area of 27.14 m2
- Functional, separate kitchen with an area of 10.91 m2
- WC + laundry room with an area of 5.10 m2
Level 1
- Corridor with an area of 5.45 m2
- Room with an area of 10.27 m2
- Room with an area of 13.39 m2
- Room with a wardrobe with an area of 15.38 m2
- Bathroom with an area of 6.73 m2
LOCATION
Syców Village, in the Oleśnica district, is a place for those who appreciate peace and contact with nature. Nearby forests offer an amazing atmosphere for relaxation in silence and tranquility, with quick access to the center of Syców - with full urban infrastructure. Very good location and convenient road connections allow for a short drive to the center of Wrocław. Within 5 minutes to the entrance to the S8 expressway towards Wrocław - Warsaw, additionally, there is bus transportation provided by private carriers. Access to Wrocław is 58 km away - 30-40 minutes via the S8, to Kępno 28 km - 15 minutes.
ADVANTAGES
- Quiet area ensuring relaxation
- Two levels, with a garden and parking space
- Rooms for personal arrangement
- Underfloor heating
- Convenient access to Wrocław via the S8 / connection to Łódź and Warsaw
Call for more information.
Exclusive offer.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-4996
Powierzchnia
106,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
jest
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.