Opis nieruchomości
Komfortowy dom z ogrodem w zabudowie bliźniaczej w atrakcyjnej lokalizacji: WROCŁAW – Oporów
Dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na wrocławskim Oporowie na działce o powierzchni 530 m2, o łącznej powierzchni całkowitej 223 m2 do wykorzystania z dodatkową przestrzenią tarasu i ogrodu. Dom w prestiżowej dzielnicy domów jednorodzinnych w zachodniej części Wrocławia.To doskonała propozycja dla osób szukających komfortu i funkcjonalności.
Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze !
OPIS:
Nieruchomość składa się z 3 poziomów o powierzchni użytkowej 172 m2 (nie licząc pralni, kotłowni i garażu)
Przestronny salon z kominkiem z częścią wypoczynkową i jadalną oraz aneksem kuchennym jest centralną częścią nieruchomości.
Dom usytuowany na działce w kształcie prostokąta, w całości ogrodzony. Dostępna przestrzeń powierzchni mieszkalnej z łatwością może zostać dostosowana do różnych potrzeb przyszłych właścicieli, część zlokalizowana w przyziemiu idealnie nadaje się na wynajem. Prezentowany budynek składa się z trzech poziomów.
Poziom -1 (przyziemie z osobnym wejściem, łącznie 93 m2)
- korytarz
- sypialnia
- salon z jadalnią
- kuchnia
- łazienka
- kotłowania
- pralnia (osobne wejście)
- garaż (33 m2)
Poziom 0 (parter, łączenie 75 m2)
- wiatrołap
- salon z kominkiem
- kuchnia z jadalnią
- łazienka
Poziom 1 (łącznie 55 m2)
- sypialnia
- pokój
- pokój
- łazienka z wanną i prysznicem
- przedpokój
Dom idealny dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój, a także komfort mieszkania w przestronnej, niecodziennej nieruchomości. Duży ogród z licznymi nasadzeniami i taras są dodatkowym atutem.
Możliwość zaparkowania co najmniej dwóch samochodów przed budynkiem, do dyspozycji także 2 miejsca parkingowe w garażu.
W latach 2021-2024 dom był udostępniany na potrzeby planu filmowego do licznych seriali telewizyjnych realizowanych przez wrocławską firmę produkcyjną.
LOKALIZACJA:
Osiedle Oporów we Wrocławiu to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji do zamieszkania. Znajduje się w południowo – zachodniej części miasta, oferując idealne połączenie spokoju i dogodnego dostępu do centrum (do 20 minut samochodem). W pobliżu przystanki autobusowe linii 119, 143, 251, A.
W okolicy znajduje się także niezbędna infrastruktura, wiele terenów rekreacyjnych, parki, centrum handlowe, sklepy i restauracje, ścieżki spacerowe i rowerowe, szkoły i inne placówki edukacyjne.
To również lokalizacja z doskonałym dostępem do zachodniej obwodnicy Wrocławia (trasa A8) i A4 w zaledwie 10 minut, co znacznie ułatwia wyjazd z miasta.
ZALETY:
- Prestiżowa lokalizacja - Oporów, przyjazne sąsiedztwo;
- Cicha, bezpieczna i spokojna okolica idealna dla rodziny
- Dobry dojazd do centrum Wrocławia, AOW oraz A4
- Duży ogród z bujną roślinnością i tarasem;
- murowana brama wjazdowa
- Garaż 2-stanowiskowy i miejsca parkingowe przed domem;
- Przestronne wnętrza, duży salon, funkcjonalny układ – 6 pokoi, 3 łazienki
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
