Cena
1 099 000 zł
cena za m2
9 130,18 zł/m²
Powierzchnia
120,37 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natury 2000
Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 120,37 m2, zlokalizowany w budynku w zabudowie bliźniaczej.Budynek położonym jest w miejscowości Chrząstawa Wielka, gm. Czernica oddalonej od granic Wrocławia o około 20 minut. został wybudowany i oddany do użytkowania w 2022 roku.
Lokal posiada zagospodarowany w liczne nasadzenia ogród, który z pewnością pozwoli na wypoczynek, rekreację oraz możliwość spotkań z rodziną i znajomymi.
W bryle budynku został zaprojektowany garaż jednostanowiskowy z elektryczną bramą. Dodatkowe miejsce postojowe zlokalizowane jest na podjeździe.
Powierzchnia działki to 500 m2.
OPIS
Budynek składa się z dwóch kondygnacji użytkowych oraz nieużytkowego poddasza.
Na łączny metraż 120,37 m2 powierzchni składają się:
1. Parter:
- komunikacja - 8,55 m2
- łazienka - 5,44 m2
- salon z kuchnią - 32,1 m2
- garaż - 15,79 m2
- komunikacja - 5,65 m2
- pokój - 20,56 m2
- garderoba - 5,28 m2
- pralnia - 5,95 m2
- pokój - 10,85 m2
- pokój - 10,2 m2
Ostatnia kondygnacja to poddasze pełniące rolę schowka/przechowalni.
Dom został wyposażony w:
- przyłącze wody z wodociągu miejskiego
- szambo
- instalację kominkową (bez kominka)
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- gazowy piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- elektryczne rolety zewnętrzne na parterze
- dach pokryty dachówką betonową
- ogrzewanie podłogowe w korytarzu, kuchni , łazience oraz salonie
- okna trzyszybowe
LOKALIZACJA
Chrząstawa Wielka to wieś położona na obrzeżach większej aglomeracji – ok. 18 km na wschód od Wrocławia, co sprawia, że może być miejscem mieszkania dla osób szukających spokoju, ale wciąż z dobrym dostępem do miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest obszar Natury 2000: Lasy Grędzińskie
W okolicy znajdują się tereny zielone, sprzyjające spacerom, rekreacji – dobrym przykładem jest fakt, że przez Chrząstawę Wielką przebiega szlak turystyczny Szlak im. dr Bronisława Turonia („żółty” wokół Wrocławia).
W południowej części Chrząstawy, przy ulicy Piaskowej znajdują się „Trzy Stawy”, czyli zalane, nieczynne wyrobiska piasku
ZALETY
- bliskość Natury 2000
- nowoczesne wykończenie wnętrza
- funkcjonalny układ
- garaż
- ogrzewanie podłogowe
- rolety zewnętrzne
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-5595
Powierzchnia
120,37 m²
Powierzchnia użytkowa
120,37 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2022
Plac zabaw
tak
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
las
Ogrzewanie
gazowe
Umeblowanie
do uzgodnienia
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
