Cena
3 000 000 zł
cena za m2
1 250,00 zł/m²
Powierzchnia
2 400,00 m²
Opis nieruchomości
Hale magazynowe - Wałbrzych, ul. ChrobregoPolecam na sprzedaż obiekt magazynowy na terenie Wałbrzycha, przy ul. Chrobrego. W bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.
OPIS
Na sprzedaż dwie hale. Duża o powierzchni 1500 m2 ( + piwnice pod połową budynku) oraz mniejsza 900 m2. Powierzchnia działki to 4792 m2.
Dwie bramy wjazdowe zapewniają płynny ruch na placu manewrowym. Hala ogrzewana przy pomocy pieca olejowego. Media to prąd, woda, kanalizacja, deszczówka. Całkowicie utwardzony plac manewrowy na całej powierzchni działki.
Duża hala przez wiele lat spełniała rolę magazynu hurtowni budowlanej, mniejsza na biura. Obecnie istnieje możliwość przywrócenia tego przeznaczenia, albo stworzenie innej wizji. ( hala do paintball, squosh, klub nocny jak i podział na magazyny do wynajęcia)
Teren nie objęty MPZP. Według ostatniego wypisu i wyrysu ze studium uwarunkowań możliwość wybudowania WOH do 2000m2.
Istnieje możliwość wynajęcia obiektu oraz jego podziału.
LOKALIZACJA
Obiekt zlokalizowany w Wałbrzychu. Zaraz przy głównych węzłach komunikacyjnych. Okolica z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym.
ZALETY
- bardzo dobra lokalizacja
- perspektywy inwestycyjne
- gotowe do rozpoczęcia działalności
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszam na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-HS-5157
Powierzchnia
2 400,00 m²
Powierzchnia działki
2 900 m²
Standard
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Przeznaczenie hali
centrum handlowe, magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Ogrzewanie
olejowe
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie
blisko centrum
Plac utwardzany
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.