Cena
440 000 zł
cena za m2
151,62 zł/m²
Powierzchnia
2 902,00 m²
Opis nieruchomości
Działka Budowlana tylko 3 km od Sobótki
-Rogów Sobócki-
-Rogów Sobócki-
Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 2902 m2 zlokalizowaną w miejscowości Rogów Sobócki - województwie dolnośląskim, gminie Sobótka - z szybką możliwością dojazdu do Wrocławia (20km). Działka położona w spokojnej, urokliwej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Teren objęty MPZP.
OPIS
Nieruchomość o kształcie prostokąta oraz wymiarach front działki 45 m, głębokość 66 m, pozwalająca na dużą efektywność zagospodarowania przestrzeni. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ujęta jako tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności lub zagrodowej, dopuszczając możliwość realizacji zarówno budynków mieszkalnych jednorodzinnych jak i zabudowę związaną z gospodarstwami rolnymi.
Z istotnych zapisów planu dotyczącego budownictwa mieszkaniowego (MN) i zabudowy zagrodowej (RM):
Dojazd do działki drogą asfaltową.
Media: woda, prąd, kanalizacja w drodze.
LOKALIZACJA
Działka położona w Rogowie Sobóckim (gmina Sobótka, województwo dolnośląskie), urokliwej wsi położonej w otoczeniu pięknych krajobrazów, zaledwie 20 km na południowy zachód od Wrocławia. Stanowi idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta - 3 km od Sobótki. W najbliższym sąsiedztwie liczne tereny zielone, pola lasy, idealne do spacerów, wycieczek rowerowych oraz innych form aktywnego wypoczynku.
Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 347 oraz dogodnym połączeniom komunikacyjnym, w tym regularnym liniom autobusowym. W bliskiej odległości sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, a także liczne punkty usługowe.
Działka stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod kątem budowy domu jednorodzinnego, jak i lokaty kapitału. Bliskość Wrocławia oraz rosnąca popularność regionu jako atrakcyjnego miejsca do życia i rekreacji sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji zyskują na wartości.
ZALETY
Zadzwoń po więcej informacji.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
OPIS
Nieruchomość o kształcie prostokąta oraz wymiarach front działki 45 m, głębokość 66 m, pozwalająca na dużą efektywność zagospodarowania przestrzeni. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ujęta jako tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności lub zagrodowej, dopuszczając możliwość realizacji zarówno budynków mieszkalnych jednorodzinnych jak i zabudowę związaną z gospodarstwami rolnymi.
Z istotnych zapisów planu dotyczącego budownictwa mieszkaniowego (MN) i zabudowy zagrodowej (RM):
- powierzchnia zabudowy: budynki mieszkalne nie mogą przekraczać 15% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchni działki,
- wysokość budynków: maksymalnie dwie kondygnacje, w tym poddasze, do 12 metrów od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
- dachy: dwuspadowe, symetryczne o nachylaniu połaci od 37 do 45 stopni.
Dojazd do działki drogą asfaltową.
Media: woda, prąd, kanalizacja w drodze.
LOKALIZACJA
Działka położona w Rogowie Sobóckim (gmina Sobótka, województwo dolnośląskie), urokliwej wsi położonej w otoczeniu pięknych krajobrazów, zaledwie 20 km na południowy zachód od Wrocławia. Stanowi idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta - 3 km od Sobótki. W najbliższym sąsiedztwie liczne tereny zielone, pola lasy, idealne do spacerów, wycieczek rowerowych oraz innych form aktywnego wypoczynku.
Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 347 oraz dogodnym połączeniom komunikacyjnym, w tym regularnym liniom autobusowym. W bliskiej odległości sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, a także liczne punkty usługowe.
Działka stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod kątem budowy domu jednorodzinnego, jak i lokaty kapitału. Bliskość Wrocławia oraz rosnąca popularność regionu jako atrakcyjnego miejsca do życia i rekreacji sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji zyskują na wartości.
ZALETY
- objęta MPZP
- atrakcyjne położenie,
- spokojna okolica,
- bliskość Wrocławia,
- z możliwością zabudowy na cele mieszkaniowe.
Zadzwoń po więcej informacji.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4967
Powierzchnia
2 902,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Woda
w ulicy
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.