Cena
2 500 000 zł
cena za m2
135,81 zł/m²
Powierzchnia
18 408,00 m²
Opis nieruchomości
Grunt inwestycyjny 8 minut od trasy szybkiego ruchu węzeł Ptaszków S3 w kierunku Świnoujście - Szczecin (DE) - Lubawka (CZ)
(tereny przedsięwzięć usługowo-produkcyjno-magazynowych, logistyka, stacje paliw)
(tereny przedsięwzięć usługowo-produkcyjno-magazynowych, logistyka, stacje paliw)
Polecam na sprzedaż działkę gruntu z przeznaczeniem pod inwestycję o powierzchni 1,84 ha zlokalizowaną w Borównie, w gminie Czarny Bór koło Kamiennej Góry w powiecie wałbrzyskim w województwie dolnośląskim. W odległości od Kamiennej Góry (5 km), od Sobięcina (12km), od Wałbrzycha (17 km).
OPIS
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o nieregularnym kształcie przypominającym trapez. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga gminna nr 367. Komunikacyjnie przy drodze na trasie Wałbrzych - Jelenia Góra.
W pobliżu linia kolejowa Wałbrzych - Jelenia Góra z bocznicą kolejową w Czarnym Borze - idealne rozwiązane usprawniające transport i logistykę.
Tereny przemysłowe objęte wsparciem Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (WSSE) oraz Dolnośląskiej Agencji Współpracy Gospodarczej sp. z o.o. (DAWG).
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczone pod tereny przedsięwzięć usługowo-produkcyjno-magazynowych - tereny komunikacji samochodowej w tym stacje paliw - symbol 4U (zgodnie z Uchwałą nr X/44/2011 Rady Gminy Czarny Bór z dnia 17 października 2011 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Czarny Bór i Borówno - obszaru "A").
Nieruchomość położona jest na obrzeżu obszaru zurbanizowanego wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy oraz parking z zapleczem naprawy pojazdów mechanicznych.
Wstępna koncepcja zagospodarowania terenu przeznacza działkę pod logistykę, obsługę pojazdów wielkogabarytowych typu TIR, parking, działalność usługowo-produkcyjną lub magazynową.
Media (przy działce): prąd, sieć wodociągowa, kanalizacja.
ZALETY
- grunt inwestycyjny,
- możliwość zabudowy,
- z przeznaczeniem pod usługi/produkcję/magazyn/logistykę oraz staje paliw,
- świetna lokalizacja z dobrą komunikacją z S3,
- możliwość stworzenia dużej ilości miejsc parkingowych, duży plac manewrowy,
- atrakcyjne położenie,
- grunt dostępny od zaraz.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-5168
Powierzchnia
18 408,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, komercyjna, przemysłowa, usługowa
Standard
Wymiary działki
255 X 72 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Prąd
jest
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.