Cena
2 400 000 zł
cena za m2
120,00 zł/m²
Powierzchnia
20 000,00 m²
Opis nieruchomości
Działka we wsi Krzeszów koło Kamiennej Góry
(studium, możliwe WZ - teren jednorodzinnej zabudowy mieszkalno-usługowej)
(studium, możliwe WZ - teren jednorodzinnej zabudowy mieszkalno-usługowej)
Polecam na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 2 ha zlokalizowaną w powiecie kamiennogórskim w urokliwej i zielonej części wsi Krzeszów oddalonej 9 km od Kamiennej Góry. Teren działki otaczają lasy z pięknym widokiem na góry oraz centrum Krzeszowa (w oddali widok na Bazylikę Kolegiacką Wniebowzięcia NMP w Krzeszowie), pasmo niskich Sudetów Wałbrzysko-Kamiennogórskich. W okolicy Rezerwat Przyrody - obszar "Natura 2000" Możliwy podział działki na mniejsze pod inwestycje np. osiedle domów mieszkalnych.
OPIS
Przedmiotowa nieruchomość to działka gruntu o regularnym kształcie prostokąta i wymiarach: front - około 226 m, głębokość – około 85 m. Działka nieuzbrojona, możliwy dojazd z dwóch stron od drogi gminnej.
Na działce obowiązuje studium zgodnie z którym istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy na cele mieszkaniowe. Działki sąsiednie (graniczące ze sprzedawaną) objęte MPZP - symbol M/U (uchwała nr X/43/01 z dnia 2001-10-25 w sprawie wprowadzenia zmian w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Kamienna Góra) z przeznaczeniem terenu dla zabudowy jednorodzinnej mieszkalno-usługowej.
Media: woda ze studni, kanalizacja przy wykorzystaniu zbiornika bezodpływowego lub oczyszczalnia ścieków, prąd
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w gminie Kamienna Góra w południowej części województwa dolnośląskiego, we wsi Krzeszów tylko 1,3 km od centrum Krzeszowa Placu Jana Pawła II.
Piękne tereny górskie, wyjątkowe położenie prezentowanej działki, tuż przy niższych pasmach Sudetów (część Gór Kruczych) z ładnym widokiem, który umili czas po pracy, zrelaksuje w dni wolne lub zainteresuje gości poszukujących odpoczynku i relaksu na łonie natury (teren pod agroturystykę, noclegi dla turystów). W bliskiej odległości lasy oraz rzeka Bóbr (najdłuższy lewostronny dopływ Odry).
W odległości zaledwie kilku kilometrów znajduje się granica państwowa z sąsiednim krajem, Republiką Czeską (najbliższe przejście drogowe w Lubawce - 12 minut).
Szlaki piesze i trasy rowerowe, tereny narciarskie, zabytki i atrakcje jak i te po stronie czeskiej to tylko część możliwości i potencjału prezentowanej lokalizacji.
Cisza, przestrzeń i piękne widoki zapewniają wspaniałe warunki do spędzania wolnego czasu lub zamieszkania na stałe.
To doskonałe miejsce dla osób chcących oderwać się od zgiełku miasta i ceniących wypoczynek w ciszy i spokoju.
Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacji Gminy i jej walorów turystycznych kliknij tutaj
ZALETY
- wyjątkowe położenie,
- z widokiem na góry,
- możliwość zabudowy pod cele mieszkaniowe,
- 5 minut od centrum,
- działka położona w atrakcyjnym turystycznym regionie,
- zielona okolica, blisko lasu.
Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel
OPIS
Przedmiotowa nieruchomość to działka gruntu o regularnym kształcie prostokąta i wymiarach: front - około 226 m, głębokość – około 85 m. Działka nieuzbrojona, możliwy dojazd z dwóch stron od drogi gminnej.
Na działce obowiązuje studium zgodnie z którym istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy na cele mieszkaniowe. Działki sąsiednie (graniczące ze sprzedawaną) objęte MPZP - symbol M/U (uchwała nr X/43/01 z dnia 2001-10-25 w sprawie wprowadzenia zmian w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Kamienna Góra) z przeznaczeniem terenu dla zabudowy jednorodzinnej mieszkalno-usługowej.
Media: woda ze studni, kanalizacja przy wykorzystaniu zbiornika bezodpływowego lub oczyszczalnia ścieków, prąd
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w gminie Kamienna Góra w południowej części województwa dolnośląskiego, we wsi Krzeszów tylko 1,3 km od centrum Krzeszowa Placu Jana Pawła II.
Piękne tereny górskie, wyjątkowe położenie prezentowanej działki, tuż przy niższych pasmach Sudetów (część Gór Kruczych) z ładnym widokiem, który umili czas po pracy, zrelaksuje w dni wolne lub zainteresuje gości poszukujących odpoczynku i relaksu na łonie natury (teren pod agroturystykę, noclegi dla turystów). W bliskiej odległości lasy oraz rzeka Bóbr (najdłuższy lewostronny dopływ Odry).
W odległości zaledwie kilku kilometrów znajduje się granica państwowa z sąsiednim krajem, Republiką Czeską (najbliższe przejście drogowe w Lubawce - 12 minut).
Szlaki piesze i trasy rowerowe, tereny narciarskie, zabytki i atrakcje jak i te po stronie czeskiej to tylko część możliwości i potencjału prezentowanej lokalizacji.
Cisza, przestrzeń i piękne widoki zapewniają wspaniałe warunki do spędzania wolnego czasu lub zamieszkania na stałe.
To doskonałe miejsce dla osób chcących oderwać się od zgiełku miasta i ceniących wypoczynek w ciszy i spokoju.
Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacji Gminy i jej walorów turystycznych kliknij tutaj
ZALETY
- wyjątkowe położenie,
- z widokiem na góry,
- możliwość zabudowy pod cele mieszkaniowe,
- 5 minut od centrum,
- działka położona w atrakcyjnym turystycznym regionie,
- zielona okolica, blisko lasu.
Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-GS-4261
Powierzchnia
20 000,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa, usługowa
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Woda
studnia
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.