Marta Cichowska
Szef Zespołu Sprzedaży, Starszy Doradca d/s Nieruchomości Licencja zaw. nr 26726
Cena
900 000 zł
cena za m2
7 377,05 zł/m²
Powierzchnia
122,00 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Atrakcyjny Nowy Dom wolnostojący w miejscowości Dobra - Gmina DobroszyceTraczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny, parterowy dom o powierzchni 122 m2 usytuowany na działce o powierzchni 1504 m2 położony w niewielkiej klimatycznej wsi Dobra w powiecie Oleśnickim - Gmina Dobroszyce.
OPIS
Dom położny w spokojnym, cichym, zielonym miejscu. Posiadający niesamowite widoki na sąsiadujące pola i pasma zieleni. Obecnie w trakcie budowy (pozostało wykończenie w środku ).
Ogromnym atutem oferty jest pięknie zaprojektowany i utrzymany ogród.
Dom zaprojektowany zgodnie z Projektem " LETYCJA III "
Obecny stan budowy:
- rozprowadzone są instalacje wod - kan, elektryczna, gazowa
- wykonane tynki, posadzki
- wstawione okna
- wykonany dach
- zrobione docieplenie elewacji i wstawiona brama garażowa.
Na tym etapie budowy istnieje możliwość przeprojektowania i przystosowania do funkcji mieszkalnej całego poddasza uzyskując dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:
- salon połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras i ogród.
Dodatkowo przy części kuchennej praktyczna spiżarka.
- 1 pokój o powierzchni 13,5 mkw połączony z garderobą
- 2 pokój o powierzchni 11 mkw
- łazienka
- oddzielne wc
- przedpokój
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap
- kotłownia
- garaż ( brama elektryczna )
Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie komfort i spokojne miejsce do zamieszkania. Dom zaprojektowany w bardzo praktycznym stylu.
Pozwolenie na budowę z 2021 roku .
Ogrzewanie gazowe.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w niewielkiej wsi Dobra w powiecie oleśnickim w gminie Dobroszyce. Bardzo dobrze skomunikowanej z wschodnią częścią Wrocławia dzięki szybkiej trasie S8 Wrocław - Warszawa. Położenie z dala od głównej drogi zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się niska kameralna zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość oddalona o około 20 km od granicy Wrocławia.
W okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów, ciekawe trasy rowerowe - to wszystko stwarza doskonałe możliwości relaksu po ciężkim dniu w pracy, czynnego wypoczynku i uprawiania sportów.
ZALETY
- nowoczesny projekt
- ogrzewanie podłogowe
- duże okna
- wykończony i pięknie utrzymany ogród
- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek
- bardzo dobry dojazd do Wrocławia - szybką trasą S8
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-5015
Powierzchnia
122,00 m²
Powierzchnia działki
1 504 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton, gazobeton
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2024
Gaz
na działce
Woda
na działce
Ogrzewanie
gazowe
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.