Długołęka, Mirków

Opis nieruchomości

Poznaj energooszczędny dom premium, którego utrzymanie kosztuje mniej niż większości mieszkań - jedyne 650 zł miesięcznie! 

Pełen komfort życia zapewniają:

1. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe
2. Pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika
3. Lokalizacja - tylko kilkanaście minut od centrum miasta oraz świetna komunikacja zbiorowa
4. Niskie koszty utrzymania – przez cały rok

Zainwestuj w komfort życia i przyszłość Twojej rodziny.
Dom, który oszczędza pieniądze, energię i czas – to dom, w którym warto zamieszkać.

Cena - 3 459 000 zł (do negocjacji)

OPIS

Dom otrzymał pozwolenie na użytkowanie w 2015 roku i wybudowany i wykończony przez obecnych właścicieli z ogromną dbałością o najdrobniejsze detale.

Na łączną powierzchnię całkowitą 398 m2 składają się:

Parter:

• Dwie garderoby
• Łazienka
• Pokój biurowy
• Salon z jadalnią
• Kuchnia ze spiżarnią
• Hall
• Garaż z pomieszczeniem gospodarczym służącym jako pralnia – 48 mkw + 14,3 mkw

1. piętro:

• sypialnia z wyjściem na balkon, garderobą oraz pokojem kąpielowym i sauną 
• sypialnia
• sypialnia z garderobą
• pokój snookerowy
• hall
• kącik sportowy
• łazienka

Wysokość pomieszczeń – salon oraz kuchnia 2,85 m, hall 2,70 m,  pokoje 2,65 m , pokój snookerowy 2,80m.

Dom posadowiony został na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 920 m2

Ogród, taras oraz ciągi komunikacyjne posiadają metraż ok. 700 m2.


STANDARD WYKOŃCZENIA/WYPOSAŻENIA

- gruntowa pompa ciepła wraz z zasobnikiem na wodę 450 litrów o mocy 17,7 kW firmy NIBE F1147-17

- instalacja fotowoltaiczna z mikrofalownikami QS1, panele Tiger Pro 60HC  440-460 Watt  o mocy 10 kW

- system rekuperacji domu marki  Zehnder ComfoAir 550

- elektryczne rolety zewnętrze we wszystkich oknach

- 3 zbiorniki na deszczówkę pełniące jednocześnie role drenażową ogrodu

- ogrzewanie podłogowe na powierzchni całego domu i garażu

- system alarmowy, system monitoringu firmy Satel

- stacja zmiękczająca wodę

- system automatycznego nawadniania ogrodu

- kominek


Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości.
 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

***Rekrutujemy! Dołącz do naszego Zespołu. Sprawdź z kim chętnie nawiążemy współpracę na naszej stronie internetowej w zakładce O firmie -praca.


 

Discover an Energy-Efficient Premium Home with Monthly Maintenance Costs Lower Than Most Apartments – Only 650 PLN!

Enjoy full living comfort thanks to:

1. High-quality finishing materials

2. Heat pump, mechanical ventilation with heat recovery, and photovoltaics

3. Location – just minutes from the city center with excellent public transportation

4. Low year-round maintenance costs

Invest in your family’s future and comfort of living.
A home that saves money, energy, and time – a place truly worth living in.

DESCRIPTION

The home received its occupancy permit in 2015 and was built and finished by the current owners with exceptional attention to detail.

Total floor area: 398 m², including:

Ground Floor:

• Two walk-in closets

• Bathroom

• Home office

• Living room with dining area

• Kitchen with pantry

• Hall

• Garage with utility room (laundry) – 48 m² + 14.3 m²

First Floor:

• Master bedroom with balcony access, walk-in closet, en-suite bathroom, and sauna

• Bedroom

• Bedroom with walk-in closet

• Snooker room

• Hall

• Fitness corner

• Bathroom

Room heights – Living room and kitchen: 2.85 m, hall: 2.70 m, bedrooms: 2.65 m, snooker room: 2.80 m

The house is situated on a fully landscaped 920 m² plot.
The garden, terrace, and walkways cover approx. 700 m².

STANDARD OF FINISHING & EQUIPMENT

• Ground-source heat pump with a 450-liter water tank, power 17.7 kW, NIBE F1147-17

• Photovoltaic installation with QS1 microinverters, Tiger Pro 60HC 440-460 Watt panels, 10 kW power

• Zehnder ComfoAir 550 mechanical ventilation system with heat recovery

• Electric external roller shutters on all windows

• 3 rainwater tanks also serving as garden drainage

• Underfloor heating throughout the house and garage

• Alarm system and surveillance by Satel

• Water softening station

• Automatic garden irrigation system

• Fireplace

???? Watch the video on Traczyk Nieruchomości YouTube channel.
Exclusive offer.

???? Call us and schedule a viewing.
We invite you – Traczyk Nieruchomości.