Opis nieruchomości
(klimatyzacja, rolety zewnętrzne, garaż dwustanowiskowy, trzy łazienki, kominek, garderoba)
Traczyk Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w Oławie – miasta łączącego urok spokojnej miejscowości z dogodnym dostępem do dynamicznego Wrocławia. Ta nieruchomość to propozycja dla osób ceniących sobie nowoczesność, przestrzeń i najwyższy standard wykończenia. Dom o charakterze rezydencjalnym położony w południowo zachodniej części Oławy oddalonej 20 km od Wrocławia.
Dom gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Więcej zdjęć na stronie Biura Nieruchomości Traczyk
OPIS
Dom, który spełnia marzenia
Dom wybudowany w 2020 roku na przestronnej działce o powierzchni 1378 m² to doskonały wybór dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia. Zastosowanie materiałów najwyższej jakości, przemyślany projekt oraz dbałość o detale sprawiają, że ta nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 212,04 m² (228,56 m² po podłodze), co gwarantuje wygodę i funkcjonalność.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Wysoki standard wykończenia:
- nowoczesne sufity napinane z grafiką i podświetleniem LED w salonie – unikalny element dekoracyjny. (UWAGA! łatwy bezinwazyjny demontaż lub możliwość zmiany aranżacji grafik)
- kuchnia wyposażona w granitowy blat (3 cm), dwa zlewy, dwa piekarniki oraz meble wykończone ekskluzywną okleiną z drzewa palisandru.
- kominek z obudową granitową – elegancki i praktyczny.
- dębowe schody z ażurową balustradą – solidność i styl.
- Komfort przez cały rok:
- ogrzewanie podłogowe na parterze.
- dwie klimatyzacje na oddzielnych agregatach (w salonie i sypialni).
- okna trzyszybowe ze złotymi szprosami – idealna izolacja cieplna i akustyczna.
- Bezpieczeństwo i wygoda:
- rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.
- system alarmowy Perfecta.
- solidne ogrodzenie – panelowe z przodu ozdobione ręcznie kutym żelazem.
- Przestrzeń dla całej rodziny:
- cztery przestronne sypialnie, w tym główna o powierzchni 19,84 m².
- trzy łazienki, w tym jedna na parterze – wygoda dla mieszkańców i gości.
- dwie garderoby oraz dwa ocieplone poddasza – idealne miejsca na przechowywanie.
- Duża działka z potencjałem:
- system odprowadzania wody deszczowej z funkcją nawadniania.
- możliwość aranżacji ogrodu według własnych potrzeb – miejsce na plac zabaw, altanę czy ogród z basenem do wypoczynku.
- Przemyślany układ:
- parter obejmuje salon (31,78 m²) z wyjściem na taras, kuchnię (10,13 m²) połączoną z jadalnią (10,62 m²), łazienkę (5,73 m²), kotłownię oraz dwustanowiskowy garaż (34,92 m²).
- na piętrze znajdują się cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoby oraz przestronny hall.
I wiele innych, zadzwoń i zapytaj o więcej!
LOKALIZACJA
Oława – idealne miejsce do życia
Dom położony jest w spokojnej okolicy Oławy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Miasto to oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, dostęp do szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych.
Dojazd do Wrocławia, oddalonego zaledwie o 30 minut jazdy samochodem, jest szybki i wygodny – zarówno drogą krajową, jak i koleją (stacja PKP w odległości 3,6 km). Dzięki temu Oława stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób pracujących w dużym mieście, ale pragnących mieszkać w spokojniejszym otoczeniu.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do:
- Galeria Quick Park Oława – 3 minuty.
- Lidl – 7 minut.
- przychodnia lekarska - 6 minut.
- park miejski - 8 minut.
- stacja benzynowa - 2 minuty.
- bliskość Jelcza-Laskowice (16 minut) i Brzegu (19 minut).
ZALETY
- przestrzeń dostosowana do potrzeb rodziny
- nowoczesne rozwiązania i wysoki standard
- spokojna lokalizacja w Oławie z dogodnym dojazdem do Wrocławia
- duża działka, która daje wiele możliwości aranżacji
- dwustanowiskowy garaż
- klimatyzacja
- alarm
- spokojne sąsiedztwo
- w pobliżu tereny zielone
Ten dom to oaza komfortu i elegancji, w której każdy znajdzie swoje miejsce. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się, jak wyjątkowa jest ta oferta!
Traczyk NieruchomościOferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
***Rekrutujemy! Dołącz do naszego Zespołu. Sprawdź z kim chętnie nawiążemy współpracę na naszej stronie internetowej w zakładce O firmie -praca.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.