Marta Cichowska
Szef Zespołu Sprzedaży, Starszy Doradca d/s Nieruchomości Licencja zaw. nr 26726
Cena
1 600 000 zł
cena za m2
11 034,48 zł/m²
Powierzchnia
145,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić wyjątkowo atrakcyjny, luksusowy szereg, położony w dzielnicy Wrocław - Krzyki - Wojszyce. Nieruchomość sprzedawana wraz z całym wyposażeniem i umeblowaniem - gotowa do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Dom nowocześnie i gustownie wykończony z wysokiej jakości materiałów.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 145 mkw, w tym 123 mkw powierzchni użytkowej i 22 mkw garażu. Do nieruchomości przylegają dwa duże tarasy ( nie ma ogrodu ).
Bardzo klimatyczne i przyjemne miejsce do zamieszkania, otoczone zielenią i niską kameralną zabudową.
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
- garaż o powierzchni 22 mkw
- przedsionek - komunikacja
- salon połączony z kuchnią, wyposażony w meble kuchenne w zabudowie oraz wszystkie niezbędne sprzęt AGD: lodówko - zamrażarka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap. Blaty wykonane z kamienia, sufity z licznymi punktami oświetlenia i bardzo gustownie dobranym zestawem żyrandoli. Dodatkowo na wyposażeniu stół z 6 krzesłami i nowoczesny narożnik przy części telewizyjnej. Podłoga z pięknej deski dębowej znajduje się we wszystkich pokojach oprócz strefy wejściowej, kuchni i łazienek. Schody podobnie wykończone tą samą deską dębową.
- pokój 1 ( obecnie otwarty na salon z możliwością całkowitego zamknięcia ) - idealne miejsce do pracy, na wyposażeniu duże biurko robione na zamówienie oraz zestaw szafek.
- pokój 2 - przeznaczenie dowolne
- łazienka/toaleta w której znajduje się prysznica, wc, umywalka z zestawem szafek
Piętro:
- pokój 1 - sypialnia wyposażona w łóżko i dwie szafki nocne
- łazienka z wanną wolnostojącą, zestawem szafek z umywalką i miejscem na pralkę, wc
- korytarz w którym mamy umiejscowioną szklaną balustradę, dzięki której widzimy całą parterową przestrzeń
Dom ogrzewany piecem dwu funkcyjnym ( GAZ). Okna PCV ( 3 szybowe ). Brama garażowa na pilota. Dodatkowo zamontowana stacja uzdatniania wody.
O nasze bezpieczeństwo zadba alarm oraz wideodomofon. Do inwestycji doprowadzony internet- światłowód Orange.
LOKALIZACJA
Wrocław - Krzyki - Wojszyce.
Dom położony przy spokojnej, bocznej uliczce wśród niskiej, kameralnej zabudowy.
Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.
W pobliżu sklepy osiedlowe oraz większe typu Biedronka, Lidl oraz Kaufland. Łatwy dojazd do Wrocławskich Bielan ( IKEA, Auchan itp. ) oraz wylot na autostradę A4.
Wolny czas spędzić można na okolicznych placach zabaw i w pobliskim Parku Skowronim lub Południowym, Aquaparku, siłowni i lodowisku.
W okolicy Nowo wybudowana Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole, Przychodnia oraz Szpital przy ulicy Borowskiej.
ZALETY
- wysoki standard wykończenia
- garaż
- w cenie całe wyposażenie i umeblowanie
- 2 tarasy
- alarm i wideodomofon
- dębowe podłogi i schody
- okolica dająca wiele możliwości wypoczynku
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
***Rekrutujemy! Dołącz do naszego Zespołu. Sprawdź z kim chętnie nawiążemy współpracę na naszej stronie internetowej w zakładce O firmie -praca.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-5112
Powierzchnia
145,00 m²
Powierzchnia użytkowa
123,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szeregowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
2
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy
2020
Gaz
jest
Ogrzewanie
gazowe
Umeblowanie
do uzgodnienia
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
