Cena
1 500 000 zł
cena za m2
11 144,13 zł/m²
Powierzchnia
134,60 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Dom z ogrodem na Wrocławskim Sępolnie
Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o pow. 134,60 m2 położony w atrakcyjnej dzielnicy Wrocławia Śródmieście-Sępolno ul. Jana Szanieckiego z ogrodem o pow. 409 m2.
OPIS
Nieruchomość do remontu.
Na powierzchnię domu składają się następujące poziomy i pomieszczenia:
Parter:
- Przedpokój,
- Kuchnia,
- Łazienka,
- Salon z wyjściem na taras oraz zejściem do ogrodu.
1 Piętro:
- 1 pokój z aneksem kuchennym, garderobą, balkonem,
- 2 sypialnie,
- Łazienka,
Przyziemie:
- Garaż,
- Pomieszczenia gospodarcze,
- WC,
- Komunikacja z miejscem na pralkę, suszarkę, lodówkę,
- oraz wyjście do ogrodu,
W ogrodzie znajduje się studnia z pompą do podlewania, oczko wodne.
Całość daje wiele możliwości do zaaranżowania według własnych potrzeb i upodobań. Ta nieruchomość poprzez swoją lokalizację i możliwości aranżacji pomieszczeń jest wyjątkową ofertą dla osób szukających własnego domu w spokojnej okolicy posiadającego własny ogród a jednocześnie zlokalizowanego blisko centrum miasta.
LOKALIZACJA
Kameralna i cicha okolica pełna zieleni, w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Sępolno. Doskonała lokalizacja blisko centrum Wrocławia.
W okolicy liczne tereny zielone i rekreacyjne, zachęcające do spacerów i wycieczek rowerowych m.in.Park Szczytnicki, Park Swojczycki, Pola marsowe, Hala stulecia, Ogród japoński. W pobliżu także pełna infrastruktura, sklepy, punkty usługowe, gastronomiczne, szkoły i przedszkola, AWF.
Kilka minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych.
ZALETY
- Cicha, bezpieczna i spokojna okolica,
- Możliwość własnej aranżacji pomieszczeń,
- Ogród,
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
- Dobry dojazd do centrum,
- Garaż
Warto zobaczyć ten dom z potencjałem!
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszam na prezentację.
Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Certyfikat energetyczny
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
235.5
235.5
235.5
235.5
235.5
235.5
235.5
235.5
Wskaźnik EP: 235.5
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 210,2
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 116,1
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-5023
Powierzchnia
134,60 m²
Powierzchnia użytkowa
134,60 m²
Powierzchnia działki
409 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szeregowiec
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w poziomie piwnicy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1968
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
290 m
Odl. do sklepu [m]
400 m
Odl. do szkoły [m]
650 m
Odl. do przedszkola [m]
900 m
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
do remontu
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
do remontu
Liczba łazienek
2
Liczba WC
3
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
