Marta Cichowska
Szef Zespołu Sprzedaży, Starszy Doradca d/s Nieruchomości Licencja zaw. nr 26726
Cena
900 000 zł
cena za m2
13 719,51 zł/m²
Powierzchnia
65,60 m²
Pokoje
4
Piętro
3p
Opis nieruchomości
4 pokojowe wykończone mieszkanie w samym centrum Wrocławia - okolice Dworca PKPPrzedmiotem sprzedaży jest 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,6 m2, położone w samym centrum Wrocławia, w nowym atrakcyjnym budynku znajdującym się przy ulicy Stawowej. Jest to znakomita lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Idealne miejsce do ulokowania swojego kapitału, z racji bliskiej odległości do Centrum, Uczelni Wyższych czy Dworca PKP.
Nieruchomość jest stale wynajmowana, istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców. Z racji układu mieszkania i lokalizacji - świetny produkt inwestycyjny.
OPIS
Mieszkanie położone jest na 3 piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:
- czterech niezależnych pokoi
- jasnej, oddzielnej kuchni wyposażonej w meble i sprzęt AGD
- przedpokoju z dużą szafą w zabudowie
- łazienki
Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W pełni umeblowana. Na wyposażeniu każdego z pokoi są meble.
Dodatkowo każdy z pokoi zamykany jest na klucz.
Wszystkie media miejskie. Szybki Internet - światłowód.
Budynek wybudowany w 2016 roku. Stanowi on wyjątkowe połączenie przedwojennej estetyki z funkcjonalną nowoczesnością.
Inwestycję zrealizowała Spółka Deweloperska i2 Development, którą charakteryzuje niezwykła dbałość o szczegóły i wykończenie części wspólnych.
Obecnie nieruchomość jest wynajmowana. Istnieje możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu.
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja tuż przy Wrocławskim Dworcu PKP, której nie trzeba rekomendować. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i galerie handlowe ( DH Renoma i Arkady Wrocławskie ). Bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można dojechać w każdą część miasta.
Do Dworca Głównego i Centrum Handlowego Wroclavia piesza odległość - 500 m2, Do Rynku - 1 km, Do Placu Grunwaldzkiego - 2,5 km.
Na dole w części parterowej lokale usługowe i znana i lubiana resturacja " Falla".
Mieszkanie ze względu na bliskość centrum idealne dla osób, które chcą mieć wszystko " na wyciągnięcie ręki ", nie tracąc czasu na zbędne dojazdy.
Oferta skierowana do osób szukających nieruchomość położonych w centrum miasta, zarówno do zamieszkania jaki i do zainwestowania kapitału pod późniejszy wynajem ( krótko bądź długoterminowy).
ZALETY
- lokalizacja - okolice Dworca PKP
- funkcjonalny układ mieszkania - 4 niezależne pokoje
- gotowe do wprowadzenia, umeblowane
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, piesza odległość do Rynku
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy
- możliwość przejęcia obecnych umów najmu
Zadzwoń i umów się na prezentację, To mieszkanie warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-5060
Powierzchnia
65,60 m²
Powierzchnia użytkowa
65,60 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Rok budowy
2016
Winda
tak
Liczba wind
1
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
