Marta Cichowska
Szef Zespołu Sprzedaży, Starszy Doradca d/s Nieruchomości Licencja zaw. nr 26726
Cena
430 000 zł
cena za m2
15 925,93 zł/m²
Powierzchnia
27,00 m²
Pokoje
1
Piętro
parter
Opis nieruchomości
SPRZEDANEAtrakcyjna kawalerka z balkonem i widokiem na Park Skowroni
Przedmiotem sprzedaży jest przytulna kawalerka o powierzchni 27m2, położona w bloku znajdującym się przy ulicy Ślężnej na Wrocławskich Krzykach.
Ciekawa propozycja zarówno do zamieszkania - układ idealny dla singla lub pary jak i dla inwestora pod późniejszy wynajem ( w okolicy Akademia Medyczna - wydział farmaceutyczny )
OPIS
Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze ( w oknach są rolety ) w budynku wybudowanym w latach 80.
W roku 2021 przeszła generalny remont ( łącznie z wymianą okien, pionów i instalacji )
Składa się z następujących pomieszczeń:
- ustawnego pokoju z wyjściem na balkon
- ciemnej kuchni wyposażonej w nowoczesne meble w zabudowie oraz sprzęty AGD: lodówko - zamrażarka, piekarnik, płyta gazowa, okap.
- łazienki
- przedpokoju
Blok po dociepleniu i remoncie elewacji. Ogrzewanie Miejskie. Księga Wieczysta bez obciążeń hipotecznych. Pełna własność.
Obecny czynsz administracyjny - 520 zł z ( w czynszu wliczona jest już opłata za gaz )
LOKALIZACJA
Świetna, topowa lokalizacja - z jednej strony blisko centrum, z drugiej tuż przy samym Parku !
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Ślężnej na Wrocławskich Krzykach. Przystanek tramwajowy i autobusowy 3 minuty pieszo. Do dworca PKP i dużego centrum handlowego Wroclavia ok. 3 km.
W pobliżu duże sklepy - Biedronka, Lidl oraz Kaufland, w bliskiej odległości całodobowa stacja Orlen.
Wolny czas spędzić można w pobliskim Parku Skowronim, Aquaparku, siłowni i lodowisku. W najbliższej okolicy sporo terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych.
Jest to idealne miejsce zarówno dla młodych, aktywnych jak i starszych osób poszukujących cichego, spokojnego miejsca do zamieszkania.
ZALETY
- nieruchomość gotowa do wprowadzenia, mieszkanie po generalnym remoncie
- balkon
- sąsiedztwo parku
- dużo terenów zielonych i tras spacerowo - rowerowych
- okolica dająca wiele możliwości wypoczynku
- bardzo dobra komunikacja z centrum miasta ( tramwaje i autobusy )
Zadzwoń i umów się na prezentację, To mieszkanie warto zobaczyć !
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-5020
Powierzchnia
27,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
6
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
520 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Umeblowanie
do uzgodnienia
Winda
tak
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
