Opis nieruchomości
(ustawne pokoje, niezależna kuchnia, przestrzeń, wysokie)
Słoneczne mieszkanie z balkonem tylko 8 minut od Dworca PKP/PKS Wrocław Główny, 2 km od Rynku.
Idealne dla pary, studentów lub rodziny. Ciekawa oferta pod nieuciążliwą działalność gospodarczą (usługi).
OPIS
Przedmiotem najmu jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 88 m2 w odresturowanej kamienicy na pierwszym piętrze.
Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju z dużą pojemną szafą oraz antresolą do przechowywania (przedpokój może także pełnić funkcję poczekalni),
- samodzielnej kuchni wyposażonej w meble kuchenne, stół śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz sprzętu AGD - płyty gazowej, piekarnika elektrycznego, lodówki z zamrażalnikiem, okapu kuchennego, czajnika bezprzewodowego,
- pokoju nr 1 z wyjściem na balkon wyposażonego w meble do przechowywania, wolnostojącą szafę, łóżko, stół z krzesłami, komodą RTV na telewizor,
- pokoju nr 2 z meblami do przechowywania, sofą oraz stolikiem kawowym z fotelami,
- pokoju nr 3 z rozkładaną sofą, biurkiem do pracy z krzesłem,
- łazienki wyposażonej w szafki do przechowywania, wannę, lustro, nowoczesną pralkę, wolnostojącą suszarkę na pranie oraz WC,
- balkonu.
Mieszkanie jednostronne, jasne. Zimą bardzo ciepłe. Mieszkanie zostało odmalowane w sierpniu 2024 roku.
Odresturowany budynek z ładną i czystą klatką schodową, kontrola dostępu (domofon) tuż przy zadbanej i zielonej ul. Gajowej. Pod kamienicą dużo miejsc postojowych dla samochodów w tym bardzo atrakcyjne, niskie koszty parkowania dla Najemcy w strefie płatnej miasta Wrocław.
LOKALIZACJA
Bardzo dobra, lubiana lokalizacja wśród mieszkańców miasta. Do Rynku oraz pl. Grunwaldzkiego tylko 2 km, do C.H Wroclavii, Dworca PKP, PKS 500-m (8-minut na pieszo), do Aquaparku 1 km, do Bastionu Sakwowego 1,5 km, nieco dalej Park Skowroni.
Ścieżki rowerowe oraz stacja miejskich rowerów tuż przy mieszkaniu.
Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości do 400-m Hubska (Dawida)/Gajowa. Linie autobusowe numery 110, 125, 245, 800 oraz tramwajowe numery 8, 16, 18, 21, 22).
W okolicy duża liczba punktów handlowo-usługowych dostępna do 10 min na pieszo, min.: labolatorium Alab, Żabka, Hert, Lidl, Biedronka, Auchan oraz Kaufland. Miejsca spotkań i pysznych lodów Baldimo, sushi, street food, bistro z kuchnią polską. W kierunku skrzyżowania z aleją Armii Krajowej McDonald'c, KFC, Pizza Hut.
Tuż za rogiem znajduje się również Browar Mieszczański miejsce wystaw, imprez kulturalno-rozrywkowych oraz największego we Wrocławiu Bazaru Smakoszy z regionalnymi produktami.
W tej okolicy naprawdę wszystko jest w zasięgu ręki nie tracąc czasu na zbędne dojazdy, blisko centrum z bardzo dobrze rozwiniętą komunikacją miejską.
OPŁATY
Czynsz najmu 4500,00 zł, plus opłaty administracyjne 523,00 zł plus prąd/gaz według zużycia.Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.
W mieszkaniu został doprowadzony światłowód - możliwość instalacji Internetu z telewizją kablową we własnym zakresie.
ZALETY
- lokalizacja blisko centrum, tuż przy C.H Wroclavia,
- gotowe do zamieszkania i wprowadzenia,
- przestronne, ustawne pokoje z samodzielną kuchnią,
- spokoje zielone osiedle miasta,
- okolica z licznymi sklepami i restauracjami w pobliżu,
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy),
- balkon.
Oferta wynajmu przeznaczona jest dla osób ceniących wysoki komfort, przestrzeń w samym centrum stolicy Dolnego Śląska.
Oferta na wyłączność.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
