Cena
3 420 zł
cena za m2
38,00 zł/m²
Powierzchnia
90,00 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Lokal użytkowy z miejscami parkingowymi przy ul. Robotniczej we Wrocławiu
(możliwy remont pod preferencje Najemcy, parking, przemysłowe otoczenie, klimatyzacja)
(możliwy remont pod preferencje Najemcy, parking, przemysłowe otoczenie, klimatyzacja)
Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod usługi, handel lub biuro. Jeżeli uważasz, że Twoje miejsce prowadzenia działalności gospodarczej stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu.
Lokal w ścisłym centrum Wrocławia, 7 minut (pieszo) od Placu Strzegomskiego, 1,5 km od Dworca Świebodzkiego o powierzchni 90 m2 (możliwa większa powierzchnia najmu).
Lokal może zostać wyremontowany/dostosowany w krótkim czasie pod preferencje Najemcy.
OPIS
Do wynajęcia lokal użytkowy w czterokondygnacyjnym budynku na terenie Archimedesa przy ul. Robotniczej.
Lokal składa się z trzech wydzielonych stref:
- sali obsługi/biura/magazynu,
- pomieszczenia kuchennego,
- toalety.
Budynek ogrodzony, z własnym parkingiem i kontrolą dostępu (domofon, alarm). Do lokalu przynależą co najmniej dwa naziemne miejsce parkingowe dla Najemcy lokalu lub jego klientów. W okolicy bezpłatne inne miejsca parkingowe.
Lokal może zostać wyremontowany/dostosowany w krótkim czasie pod preferencje Najemcy.
LOKALIZACJA
Obiekt zlokalizowany w samym sercu Wrocławia w bliskiej odległości od ul. Legnickiej - jednej z głównych arterii miasta, a także ok. 1,5km od Pl. Orląt Lwowskich i Dworca Świebodzkiego. Tylko 7 minut (pieszo) od Placu Strzegomskiego. Bezpośredni dostęp do miejskiej komunikacji tramwajowo - autobusowej.
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Dostępna powierzchnia: 183 m2
Czynsz najmu wyjściowy: 38 zł/m2
Koszty eksploatacyjne: ogrzewanie (CO)- ryczałt, energia elektryczna wg. zużycia
ZALETY
- lokalizacja w samym w ścisłym centrum miasta
- patrole ochrony w godzinach nocnych
- dostęp do biura 24h/7 dni w tygodniu
- przypisane do lokalu miejsca parkingowe
- zaplecze przemysłowo - biurowe
- możliwy remont pod oczekiwania Najemcy
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-LW-5116
Powierzchnia
90,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
do uzgodnienia
Instalacje
dobre
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Klucze
tak