Opis nieruchomości
(for English see below)
OPIS
Szkoła mieści się w lokalu o powierzchni 57,4 m2 składającego się z dwóch nowoczesnych i estetycznych sal lekcyjnych o powierzchni 32,80m2 oraz 11,60 m2, wyposażonych w niezbędny sprzęt dydaktyczny. Dodatkowo z gabinetu/ pomieszczenia socjalnego o powierzchni 7,80 m2 oraz toalety o powierzchni 5,20 m2, przytulnej recepcji/poczekalni dla rodziców i kursantów.
Nieruchomość przestronna z nowoczesnymi salami z zapleczem multimedialnym, przygotowanymi do prowadzenia zajęć. Funkcjonujące grupy kursantów, zapewniają dochód z prowadzonej działaności. W placówce istnieje możliwość wprowadzenia nowych kursów, współpracy z firmami czy organizacji warsztatów językowych i egzaminów certyfikacyjnych.
Cena najmu lokalu : 4500 zł netto
Koszty eksploatacyjne : 610 zł
Cena odsprzedaży działalności : 35 000 zł
LOKALIZACJA
Doskonałe położenie w centralnej części Nowego Dworu- dzielnica Fabryczna, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych z dogodnym dostępem komunikacyjnym- w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe w tym linie : 109, 122, 126,148, 241, 246, 319, 607, 609 oraz linia tramwajowa 23. Wygodny dojazd do autostrady A4 (10 min) oraz obwodnicy A8 (5 min). W bezpośredniej okolicy znajdują się firmy i placówki edukacyjne, co niewątpliwe sprzyja w nawiązywaniu współpracy.
W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa w tym: żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Polo Market, Lewiatan), liczne punkty gastronomiczne czy place zabaw i boiska. Factoria Park w odległości 2 km (5 min), Magnolia Park 3 km (7min).
Lokalizacja gwarantuje również ciszę i spokój oraz dostęp do licznych terenów zielonych. W pobliżu Park Tysiąclecia oraz wały nad Ślęzą.
ZALETY:
- gotowy, rozwijający się biznes z potencjałem rozwoju
- świetna lokalizacja
- profesjonalnie wyposażone wnętrze
- wypracowane metody nauczania i programy zajęć
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Oferta na wyłącznosć.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
***Rekrutujemy! Dołącz do naszego Zespołu. Sprawdź z kim chętnie nawiążemy współpracę na naszej stronie internetowej w zakładce O firmie -praca.
Traczyk Real Estate offers a unique opportunity to take over or purchase a thriving language school in a rapidly developing part of Wrocław - Nowy Dwór. The school has a good reputation and a loyal customer base, both children and adults. This offer is ideal for individuals with experience in education, language enthusiasts, or entrepreneurs looking for a ready-to-go and functioning business.
DESCRIPTION
The school is located in a 57.4 m2 commercial space consisting of two modern and aesthetically designed classrooms measuring 32.80 m2 and 11.60 m2, equipped with necessary teaching equipment. Additionally, there is an office/social room of 7.80 m2, a 5.20 m2 toilet, and a cozy reception/waiting area for parents and students.
The property is spacious, with modern classrooms featuring multimedia facilities, ready for teaching activities. Existing student groups ensure income from the ongoing business. There is also the opportunity to introduce new courses, collaborate with companies, or organize language workshops and certification exams.
Rental Price: 4500 PLN net
Operating Costs: 1200 PLN
Sale Price of the Business: 35 000 PLN
LOCATION
Excellent location in the central part of Nowy Dwór, Fabryczna district, surrounded by residential neighborhoods with convenient access to public transport – close to bus and tram stops, including lines: 109, 122, 126, 148, 241, 246, 319, 607, 609, and tram line 23. Convenient access to the A4 motorway (10 minutes) and A8 bypass (5 minutes). Nearby, there are businesses and educational institutions, which undoubtedly support building partnerships.
The area has full commercial and service infrastructure, including nurseries, kindergartens, grocery stores (Lidl, Biedronka, Polo Market, Lewiatan), numerous dining points, playgrounds, and sports fields. Factoria Park is 2 km away (5 minutes), and Magnolia Park is 3 km (7 minutes). The location also guarantees peace and quiet, with access to numerous green areas, including Tysiąclecia Park and embankments along the Ślęza River.
ADVANTAGES:
- Ready, growing business with development potential
- Excellent location
- Professionally equipped interior
- Established teaching methods and course programs
Call and schedule a viewing.
Exclusive offer.
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable legal regulations. The data contained herein is for informational purposes only.
***Rekrutujemy! Dołącz do naszego Zespołu. Sprawdź z kim chętnie nawiążemy współpracę na naszej stronie internetowej w zakładce O firmie -praca.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.