Cena
1 650 000 zł
cena za m2
18 333,33 zł/m²
Powierzchnia
90,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Atrakcyjny dom z dużą działką na Żernikach – tylko 5 minut do obwodnicy A8
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni około 90 m², położony na działce o powierzchni 1617 m² w dzielnicy Fabryczna – Żerniki. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do tras szybkiego ruchu (A8), jak i do ścisłego centrum Wrocławia.
OPIS
Dom o tradycyjnej zabudowie – z drewnianą więźbą dachową, murowanymi ścianami, posadowiony na ceglano-kamiennych ławach fundamentowych. Ściany murowane ceglane, strop drewniany belkowy, dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dający wiele możliwości aranżacji.
Na terenie posesji znajdują się również murowane budynki gospodarcze, w tym jednostanowiskowy garaż. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach: front ok. 27 m, głębokość ok. 60 m.
Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, linia telefoniczna/światłowód.
OTOCZENIE I LOKALIZACJA
W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz działki przeznaczone pod przyszłe inwestycje. W promieniu kilkunastu minut dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz inne usługi.
Warto zwrócić uwagę na:
OPIS
Dom o tradycyjnej zabudowie – z drewnianą więźbą dachową, murowanymi ścianami, posadowiony na ceglano-kamiennych ławach fundamentowych. Ściany murowane ceglane, strop drewniany belkowy, dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dający wiele możliwości aranżacji.
Na terenie posesji znajdują się również murowane budynki gospodarcze, w tym jednostanowiskowy garaż. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach: front ok. 27 m, głębokość ok. 60 m.
Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, linia telefoniczna/światłowód.
OTOCZENIE I LOKALIZACJA
W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz działki przeznaczone pod przyszłe inwestycje. W promieniu kilkunastu minut dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz inne usługi.
Warto zwrócić uwagę na:
- stację kolejową Wrocław Żerniki – 600 m (ok. 8 min pieszo)
- przystanek autobusowy – 100 m (ok. 2 min pieszo)
- sklepy Biedronka i Stokrotka – do 500 m
Nieruchomość znajduje się tylko 5 minut od zjazdu z trasy szybkiego ruchu (A8) i zaledwie 9 km od ścisłego centrum Wrocławia.
ZALETY
- doskonała lokalizacja – 5 min do obwodnicy A8 i 9 km do centrum Wrocławia
- duża działka 1617 m² z zabudowaniami
- dom o powierzchni ok. 160 m² z potencjałem aranżacyjnym
- pełne media miejskie
- blisko komunikacji – stacja kolejowa i autobus
- otoczenie nowej, prestiżowej zabudowy
Nie przegap tej okazji – ten dom czeka na nowego właściciela. Może to właśnie Ty?
Umów się na prezentację i odkryj wszystkie możliwości, jakie daje ta nieruchomość.
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-DS-5303
Powierzchnia
90,00 m²
Powierzchnia działki
1 617 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Wymiary działki
27 X 59 m
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
piec
Umeblowanie
do uzgodnienia
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
450 m
Odl. do szkoły [m]
600 m
Odl. do przedszkola [m]
750 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
